1．用途
以估價對象在估價時點的重新購建價格減去折舊，求取估價對象客觀合理價格或價值。
�。ǔ杀痉ㄖ械�“成本”，并不是通常意義上的成本，而是價格。）
2．適用對象
新近開發(fā)建設(shè)、可以假設(shè)重新開發(fā)建設(shè)或者計劃開發(fā)建設(shè)的物業(yè)，都可采用成本法估價。
成本法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易的物業(yè)的估價。
在物業(yè)保險（包括投保和理賠）及其他損害賠償中，一般也是采用成本法估價。
3．操作步驟
�、偎鸭嘘P(guān)物業(yè)開發(fā)建設(shè)的成本、稅費、利潤等資料；
②測算重新購建價格；
③測算折舊；
�、芮笕》e算價格。
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