業(yè)主在辦理入住手續(xù)時(shí),物業(yè)管理單位要與業(yè)主簽訂有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的約定,進(jìn)一步明晰雙方的權(quán)利和義務(wù),在協(xié)議中應(yīng)明確:
(1)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)面積、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額;
(2)物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)和繳交時(shí)間;
(3)物業(yè)管理費(fèi)收繳方式(現(xiàn)金或委托等);
(4)滯納金及其計(jì)收比例;
(5)調(diào)整管理費(fèi)的條件或其他情況。
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