（一）房屋權(quán)屬登記程序

　　房屋所有權(quán)登記按照房屋所有權(quán)人，以房屋的門牌號、幢、套（問）以及有具體權(quán)屬界限的部分為基本單元進行登記。

　　登記機關(guān)自受理登記申請之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對暫緩登記、不予登記的，書面通知申請人。經(jīng)登記機關(guān)審查登記申請，凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的，初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記，在受理登記后的30日內(nèi)核準登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書；注銷登記在受理登記后的15日內(nèi)核準注銷，并注銷房屋權(quán)屬證書。

　　申請人申請房屋權(quán)屬登記，應(yīng)當按照國家規(guī)定交納登記費和權(quán)屬證書工本費。申請人逾期申請房屋權(quán)屬登記的，登記機關(guān)可以按照規(guī)定登記費的3倍以下收取登記費。

　　（二）房屋權(quán)屬登記處理規(guī)則

　　以下情況由登記機關(guān)代為進行房屋權(quán)屬登記：

　�。�1）依法由房地產(chǎn)行政主管部門代管的房屋；

　�。�2）無人主張權(quán)利的房屋；

　　（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。