買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同是商品交換的基本法律形式，在雙務(wù)有償合同中，買賣合同是最基本的類型。在缺乏法律規(guī)定的情況下，其他有償合同可以適用買賣合同的規(guī)則。

　　1.買賣合同的條款

　　買賣合同的內(nèi)容，應(yīng)當包括買賣標的、標的的數(shù)量和質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點、履行方式、違約責任、爭議解決的方法等條款，此外還可就包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等內(nèi)容進行約定。

　　2.買賣合同的效力

　　出賣人負有以下義務(wù)：（1）交付標的物。出賣人應(yīng)當按照合同約定的期限、地點、質(zhì)量、數(shù)量、包裝方式交付標的物；出賣人可以自己履行，也可以委托第三人履行；標的物有從物的，除有另外約定，應(yīng)當連同從物一起交付。（2）轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)。在我國現(xiàn)行立法上，標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方法，因標的物的不同而有不同。動產(chǎn)除當事人另有約定，依交付而轉(zhuǎn)移所有權(quán)；不動產(chǎn)所有權(quán)則是辦理完所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)才發(fā)生轉(zhuǎn)移；車輛、船舶和航空器因其價值較大，一般適用不動產(chǎn)的規(guī)則。（3）瑕疵擔保責任。出賣人對于其交付的標的物，應(yīng)擔保其權(quán)利完整無缺并且以通常的交易觀念或當事人的意思，標的物具有相當?shù)膬r值、效用和品質(zhì)，即出賣人要擔保標的物本身以及標的物的權(quán)利沒有瑕疵。

　　買受人負有以下義務(wù)：（1）支付價款。買受人應(yīng)按約定的數(shù)額、時間、地點、支付方式支付價款。（2）檢驗義務(wù)。買受人應(yīng)當及時檢驗標的物，發(fā)現(xiàn)有不符合約定情況的，應(yīng)當在約定的時間內(nèi)，沒有約定的，應(yīng)當在標的物收到之日起兩年內(nèi)通知出賣人。出賣人知道或者應(yīng)當知道提供的標的物不符合約定的，買受人通知不受時間規(guī)定的限制。（3）保管義務(wù)。出賣人不按合同約定條件交付標的物的，買受人有權(quán)拒絕接受，但在特殊情況下，買受人有暫時保管和應(yīng)急處理標的物的義務(wù)。（4）及時受領(lǐng)的義務(wù)。買受人未按合同約定及時受領(lǐng)的，應(yīng)承擔違約責任。

　　3.標的物毀損、滅失的風(fēng)險承擔

　　標的物毀損、滅失的風(fēng)險承擔，是指買賣合同訂立后，標的物因不可歸責與雙方當事人的事由而發(fā)生毀損、滅失的損失，由誰承擔的問題。此風(fēng)險負擔問題，可以由當事人約定。當事人無約定的，適用以下原則：

　�。�1）依交付而轉(zhuǎn)移：在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。

　　（2）因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風(fēng)險。

　�。�3）出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈�，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔。

　�。�4）當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照規(guī)定標的物需要運輸?shù)�，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔。

　�。�5）出賣人按照約定或者依照法律規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔。

　�。�6）因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔。