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2011房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練(19)

2011-08-09 11:07  來源:  字體:  打印 收藏

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  1、房地產(chǎn)總登記后進(jìn)行房屋改建,必須進(jìn)行(  )登記
  A.轉(zhuǎn)移變更
  B.新建
  C.遺失
  D.他項(xiàng)權(quán)利

  2、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),必須向(  )申請?jiān)O(shè)立登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,方可開業(yè)
  A.房地產(chǎn)管理部門
  B.工商行政管理部門
  C.土地管理部門
  D.建設(shè)管理部門

  3、房地產(chǎn)交易管理的核心是對房地產(chǎn)交易(  )的管理
  A.對象
  B.行為
  C.價格
  D.不能

  4、房地產(chǎn)抵押登記屬于(  )登記
  A.占有權(quán)
  B.使用權(quán)
  C.他項(xiàng)權(quán)
  D.收益權(quán)

  5、若一開發(fā)項(xiàng)目征用耕地100畝,該村被征用前人均耕地為2畝。那么,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為(  )
  A.100人
  B.50人
  C.200人
  D.60人

  6、1988年我國憲法修正案中規(guī)定、“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定(  )”
  A.轉(zhuǎn)讓
  B.拍賣
  C.出租
  D.抵押

  7、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資格等級實(shí)行動態(tài)管理,根據(jù)機(jī)構(gòu)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整,每(  )重新評定資格等級。
  A.1年
  B.2年
  C.3年
  D.4年

  8、土地(  )是我國土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。
  A.出讓
  B.劃撥
  C.轉(zhuǎn)讓
  D.征用

  9、處分抵押房地產(chǎn)所得金額,應(yīng)首先(  )。
  A.扣除土地出讓金
  B.支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用
  C.償還抵押權(quán)人債權(quán)
  D.扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款

  10、房地產(chǎn)權(quán)利人法定名稱改變或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀、用途變更時,應(yīng)申請(  )登記
  A.他項(xiàng)權(quán)
  B.轉(zhuǎn)移
  C.初始
  D.變更

  參考答案:1、B 2、C 3、D 4、D 5、C 6、B 7、C 8、A 9、C 10、A 

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