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關(guān)于收繳綠地補(bǔ)償費(fèi)實(shí)施辦法

2004-11-25 14:36    【  【打印】【我要糾錯(cuò)】

  滬府發(fā)(1996)6號(hào)

  為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目配套綠化建設(shè)的管理,確保本市綠化指標(biāo)的完成,根據(jù)《上海市植樹(shù)造林綠化管理?xiàng)l例》的規(guī)定,制定本辦法。

  一、本市范圍內(nèi)所有新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)項(xiàng)目,其綠地面積占用地總面積的比例,必須符合《上海市植樹(shù)造林綠化管理?xiàng)l例》第九條的要求。各級(jí)主管部門(mén)在審批建設(shè)項(xiàng)目時(shí),均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。確因特殊情況,不能按照規(guī)定的綠地比例進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)的,經(jīng)園林或林業(yè)管理部門(mén)審核批準(zhǔn),應(yīng)按其所缺綠地面積繳納綠地補(bǔ)償費(fèi),由園林或林業(yè)管理部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定,統(tǒng)一安排綠化建設(shè)。

  建設(shè)單位取得園林或林業(yè)管理部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目配套綠化建設(shè)審核證明和綠地補(bǔ)償費(fèi)繳訖憑證后,方可向規(guī)劃管理部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

  二、市園林、林業(yè)管理部門(mén)按照管理分工,負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施。

  凡屬市規(guī)劃局審批的建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位應(yīng)向市園林或林業(yè)管理部門(mén)辦理綠地補(bǔ)償費(fèi)的繳納手續(xù)。

  凡屬區(qū)、縣規(guī)劃管理部門(mén)審批的建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位應(yīng)向區(qū)、縣園林或林業(yè)管理部門(mén)辦理綠地補(bǔ)償費(fèi)的繳納手續(xù)。

  三、綠地補(bǔ)償費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),按建設(shè)項(xiàng)目的容積率及所處地區(qū)綠地的價(jià)值計(jì)算。容積率在1.8以內(nèi)(含1.8)的,綠地補(bǔ)償費(fèi)按附件一、附件二的基價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收取。容積率超過(guò)1.8的,超過(guò)部分按下列公式計(jì)算:

  所處地段基價(jià)+(實(shí)際容積率-1.8)×所處地段基價(jià)×50%。

  四、對(duì)未按規(guī)定辦理綠地補(bǔ)償費(fèi)繳納手續(xù)的,除責(zé)成補(bǔ)辦手續(xù)外,并按照《上海市植樹(shù)造林綠化管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予行政處罰。

  五、園林或林業(yè)管理部門(mén)收取綠地補(bǔ)償費(fèi),應(yīng)統(tǒng)一開(kāi)具由市財(cái)政局監(jiān)制的行政事業(yè)性收費(fèi)收據(jù)。所收取的綠地補(bǔ)償費(fèi)按預(yù)算外資金管理,實(shí)行財(cái)政專戶儲(chǔ)存、收支兩條線。

  六、本辦法自下發(fā)之日起施行。本辦法施行前尚未通過(guò)驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)單位應(yīng)于本辦法施行之日起兩個(gè)月內(nèi),向園林或林業(yè)管理部門(mén)補(bǔ)辦綠地補(bǔ)償費(fèi)繳納手續(xù);逾期未補(bǔ)辦的,按照《上海市植樹(shù)造林綠化管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定給予行政處罰。

  附件一 批租土地建設(shè)項(xiàng)目綠地補(bǔ)償費(fèi)基價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

所在地區(qū)  綠地補(bǔ)償費(fèi)基價(jià)(元/平方米)
一類地區(qū)  13000
二類地區(qū)  10000
三類地區(qū)  8000 
四類地區(qū)  3000 
五類地區(qū)  2000 

  附件二 其他建設(shè)項(xiàng)目綠地補(bǔ)償費(fèi)基價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

所在地區(qū)  補(bǔ)償費(fèi)基價(jià)(元/平方米)
中心城區(qū)(含黃浦區(qū)、靜安區(qū)、盧灣區(qū)、南市區(qū),浦東新區(qū)的陸家嘴地區(qū),虹橋、閔行、漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)  5000
中心城外圍區(qū)(含徐匯區(qū)、普陀區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)、閘北區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、寶山區(qū)、浦東新區(qū)、金山石化地區(qū))  3000
縣屬鎮(zhèn)  1500

 

 

延伸閱讀: 收繳 綠地 補(bǔ)償
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