第一條 為促進常州城市綠化事業(yè)的發(fā)展，改善城市生態(tài)質(zhì)量，美化市容環(huán)境，增進人民身心健康，根據(jù)國務(wù)院《城市綠化條例》、《江蘇省城市綠化管理條例》和建設(shè)部《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》等有關(guān)法規(guī)規(guī)章，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)所有新建、改建、擴建的建設(shè)項目（包括市政建設(shè)項目）必須按本辦法規(guī)定標(biāo)準同步配套綠化建設(shè)。

　　第三條 建設(shè)單位必須嚴格按照規(guī)劃行政主管部門審定批準的詳細規(guī)劃實施綠化建設(shè)。城市新建、擴建、改建工程項目和住宅區(qū)開發(fā)項目，其基本建設(shè)投資中應(yīng)當(dāng)包括配套綠化建設(shè)的投資。

　　第四條 建設(shè)項臥綠化用地占總用地面積的比例，即：綠地率＝建設(shè)項目綠化用地面積/建設(shè)項目總用地面積）×100% 不得低于以下標(biāo)準：

　　（一）征地新建的住宅區(qū)綠地率不小于30%，屬于舊城改造的住宅區(qū)綠地率不小于25%.住宅區(qū)內(nèi)的公共綠地根據(jù)居住區(qū)不同的規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型相應(yīng)設(shè)置，指標(biāo)按居住人口規(guī)劃分別達到：組團（300－708戶）不少于0.5平方米／人；小區(qū)（含組團2000－4000戶）不少于1.0平方米／人；居住區(qū)（含小區(qū)和組團10000－15000戶）不少于1.5平方米／人。居住小區(qū)每塊公共綠地面積應(yīng)不小于400平方米，且至少有三分之一的綠地面積在規(guī)定的建筑間距范圍之外。公共綠地內(nèi)的綠化面積（含水面）不少于70%.

　�。ǘ�）新建工業(yè)、商業(yè)、金融、倉儲、交通樞紐、市政公用設(shè)施等單位，綠地率不小于20%.對環(huán)境有大氣、噪音污染的新建廠礦企業(yè)單位，綠地率不小于30%.新建機關(guān)團體、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、科研、設(shè)計、部隊等單位綠地率不小于35%.屬于舊城改造的上述項目，綠地率可以降低五個百分點。

　�。ㄈ�）新建和擴建主干道路綠地率不小于20%；次干道路綠地率不小于15%，舊城改造區(qū)可以相應(yīng)降低5%.

　　第五條 工程建設(shè)項目的附屬綠化工程設(shè)計方案，按照基本建設(shè)程序?qū)徟鷷r，必須有市綠化行政主管部門參加審查。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”和規(guī)劃設(shè)計方案以及城市綠化管理有關(guān)規(guī)定，委托有資質(zhì)的綠化設(shè)計單位設(shè)計。建設(shè)項目配套綠地種植設(shè)計方案必須送市綠化行政主管部門審查批準。市綠化行政主管部門在接到建設(shè)單位申報的綠化種植設(shè)計方案后15天內(nèi)完成審查及批準手續(xù)。符合規(guī)定要求的，核發(fā)“種植設(shè)計方案審批意見書”。

　　第六條 凡因地塊條件等特殊情況不能就地配套綠化達標(biāo)的建設(shè)項目，建設(shè)單位必須代繳綠化建設(shè)工程款，代繳綠化建設(shè)工程款應(yīng)根據(jù)所處地段綠地的綜合價值確定。代繳綠化工程款由綠化行政主管部門委托市規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時代征。

　　第七條 綠化工程的施工應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)證書的綠化施工企業(yè)承擔(dān)。綠化施工企業(yè)應(yīng)向市綠化行政主管部門申請辦理項目開工登記，方可施工。

　　第八條 綠化工程應(yīng)不遲于主體工程建成后的第一個綠化季節(jié)完成。建設(shè)項目配套綠化工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)報請市綠化行政主管部門組織驗收，經(jīng)驗收合格的，發(fā)放“綠化工程驗收收合格證”。綠化工程未驗收合格的，由市綠化行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，由市綠化行政主管部門依照國家和省有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　第九條建設(shè)項目配套綠化的養(yǎng)護管理：

　�。ㄒ唬┦姓�道路綠地由園林部門組織養(yǎng)護管理；

　�。ǘ�）單位附屬綠地由建設(shè)單位負責(zé)養(yǎng)護管理；

　�。ㄈ�）住宅區(qū)綠地由住宅區(qū)管理機構(gòu)（住宅區(qū)物業(yè)管理部門）負責(zé)養(yǎng)護管理；在未設(shè)立管理機構(gòu)的住宅區(qū)由區(qū)、街道組織力量養(yǎng)護管理；

　�。ㄋ模┳≌瑓^(qū)管理機構(gòu)在收取物業(yè)管理服務(wù)費和共用設(shè)施維修資金后，應(yīng)按規(guī)定比例資金和有關(guān)部門制訂的綠地養(yǎng)護定額標(biāo)準進行綠地養(yǎng)護管理；

　　（五）住宅區(qū)綠地和單位附屬綠地的調(diào)整充實、養(yǎng)護管理，應(yīng)接受綠化行政主管部門的技術(shù)業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　第十條 市各職能部門應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)，嚴格把關(guān)，確保建設(shè)項目配套綠地的落實。違反有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)追究相關(guān)部門及責(zé)任人的行政責(zé)任。

　　第十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。