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2013-09-26 16:00 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
第一條 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國務(wù)院令第483號),結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 在本市范圍內(nèi)使用城鎮(zhèn)土地的單位和個(gè)人為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱城鎮(zhèn)土地包括各區(qū)(含天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)和天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū))范圍內(nèi)的土地和各縣人民政府所在地及其建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地。
對土地使用權(quán)糾紛未解決的,暫由實(shí)際使用土地的單位和個(gè)人繳納土地使用稅。
第三條 土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)。
尚未核發(fā)土地使用證或?qū)嶋H占用面積超過土地使用證確認(rèn)面積的,納稅人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào),地方稅務(wù)部門核實(shí)計(jì)稅。
第四條 本市土地使用稅計(jì)稅等級劃分為七等(土地使用稅稅額等級范圍表附后)。
各等級土地使用稅每平方米年稅額為:
(一)一等25元;
。ǘ┒20元;
。ㄈ┤15元;
。ㄋ模┧牡10元;
。ㄎ澹┪宓5元;
。┝1.5元;
。ㄆ撸┢叩1元。
第五條 下列土地免繳土地使用稅:
。ㄒ唬﹪覚C(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;
。ǘ┯蓢邑(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;
。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的土地;
。ㄋ模┦姓值、廣場、綠化地帶等公共用地;
。ㄎ澹┲苯佑糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地(不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活、辦公用地);
。┙(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用的月份起免繳土地使用稅10年;
(七)個(gè)人所有的自住房屋占用的土地及院落用地;
(八)由國家財(cái)政部門另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
前款(一)(二)(三)項(xiàng)中,凡為生產(chǎn)、營業(yè)用地和其他非自用土地,不屬于免稅范圍。
第六條 除本辦法第五條規(guī)定外,納稅人繳納土地使用稅確有困難的,可向土地所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅申請,由地方稅務(wù)部門按照有關(guān)規(guī)定程序辦理。
第七條 土地使用稅按年計(jì)算,每年分兩期繳納,分別為5月和11月。
第八條 新征用的土地,按照下列規(guī)定繳納土地使用稅:
。ㄒ唬┱饔玫母兀耘鷾(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí),開始繳納土地使用稅;
。ǘ┱饔玫姆歉兀耘鷾(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。
第九條 土地使用稅由土地所在地的地方稅務(wù)部門負(fù)責(zé)征收。
第十條 土地管理部門應(yīng)當(dāng)向地方稅務(wù)部門提供與土地相關(guān)的權(quán)屬資料,具體辦法由地方稅務(wù)部門與土地管理部門商定。
第十一條 土地使用稅的征收管理按照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》(國務(wù)院令第362號)、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 本辦法自公布之日起施行。1988年12月16日市人民政府發(fā)布的《天津市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的辦法》(1988年市人民政府令第9號)同時(shí)停止執(zhí)行。
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