物業(yè)裝飾裝修不予登記的情況：
1）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；
2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房的；
3）擴(kuò)大承重墻原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的；
4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果的；
5）未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)搭建的建筑物、構(gòu)筑物等；
6）未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗的；
7）未經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)拆改供暖管理和設(shè)施的；
8）未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)拆改燃?xì)夤芾砗驮O(shè)施的；
9）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
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