要嚴(yán)格按照房屋及設(shè)施設(shè)備的維修計(jì)劃實(shí)施,在確保安全的前提下,注意控制以下幾個因素:
1.質(zhì)量的控制
對維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有影響的要素進(jìn)行有效控制,并加強(qiáng)對工程質(zhì)量的驗(yàn)收檢查,確保維修養(yǎng)護(hù)工作能夠達(dá)到計(jì)劃的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.進(jìn)度的控制
物業(yè)的房屋和設(shè)施設(shè)備的使用率較高,停機(jī)維護(hù)一般都會給物業(yè)的使用造成不便。對維修養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)度進(jìn)行有效控制,既可以減少維修養(yǎng)護(hù)工作對物業(yè)使用的影響,也有利于降低成本。
3.成本的控制
通過對維修養(yǎng)護(hù)成本的構(gòu)成要素進(jìn)行有效控制,提高維修養(yǎng)護(hù)工作的經(jīng)濟(jì)性。
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