1.房屋種類的劃分
(1)按房屋的建筑結構類型和材料可分為:磚木結構、混合結構、鋼筋混凝土結構和其他結構;
(2)按房屋承重受力方式可分為:墻承重結構、構架式承重結構、筒體結構或框架筒體結構承重和大空間承重;
(3)按房屋的層次和高度可分為:低層建筑、多層建筑和高層建筑;
(4)按房屋的用途可分為:居住用途、商業(yè)用途、工業(yè)用途和其他用途。
2.房屋的基本組成部分
(1)結構部分基礎、承重構件、非承重墻、屋面、樓地面等;
(2)裝修部分門窗、外抹灰、內抹灰、頂棚、細木裝修等;
(3)設施設備部分水衛(wèi)、電氣、暖通、特殊設備(如消防、避雷、電梯)等項目。
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