物業(yè)管理單位在進行裝飾裝修登記時，可以書面形式將裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)，并且督促裝修人在裝飾裝修開工前主動告知鄰里。

物業(yè)管理單位應該在規(guī)定工作日（一般為3個工作日）內(nèi)完成登記工作；超出物業(yè)項目管理單位管理范圍的，應報主管部門。

物業(yè)管理單位應詳細檢查裝飾裝修申請登記表中的裝修內(nèi)容，有下列行為之一的將不予登記：

（1）未經(jīng)原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；

（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的；

（3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的；

（4）損壞房屋原有的節(jié)能設施，降低節(jié)能效果的；

（5）未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準搭建建筑物、構(gòu)筑物的；

（6）未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗的；

（7）未經(jīng)供暖管理單位批準拆改供暖管道和設施的；

（8）未經(jīng)燃氣管理單位批準拆改燃氣管道和設施的；

（9）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。