物業(yè)管理師

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物業(yè)管理機構(gòu)更迭時交接手續(xù)的辦理

2014-08-04 09:36 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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同新建物業(yè)的物業(yè)管理移交一樣,原物業(yè)管理企業(yè)退出后的物業(yè)管理移交也應該辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)涉及建設單位、原物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主委員會、行業(yè)主管部門、新進入的物業(yè)管理企業(yè)等。在辦理交接手續(xù)時應該注意以下幾個主要方面:

(1)對物業(yè)及共用配套設施設備的使用現(xiàn)狀作出評價,真實客觀地反映房屋的完好程度;

(2)各類管理資產(chǎn)和各項費用應辦理移交,對未結(jié)請的費用(如業(yè)主拖欠物業(yè)服務費)應明確收取、支付方式;

(3)確認原有物業(yè)管理企業(yè)退出或留下人員名單;

(4)提出遺留問題的處理方案。

責任編輯:芊墨
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