注銷登記
注銷登記即是指房屋滅失、他項權(quán)利終止、土地使用年限屆滿等情況，對房屋檔案記載的房屋權(quán)屬情況所辦理的注銷手續(xù)。
原權(quán)利人應(yīng)當于發(fā)生房屋滅失、他項權(quán)利終止、土地使用年限屆滿之日起30日內(nèi)申請注銷登記。申請辦理注銷登記，應(yīng)當提交房屋權(quán)屬證書、房屋他項權(quán)利證書，以及房屋滅失、他項權(quán)利終止、土地使用年限屆滿的有關(guān)合同、協(xié)議和相關(guān)文件。
登記機關(guān)掌握應(yīng)當辦理注銷登記的情況，但原權(quán)利人未辦理注銷登記手續(xù)的，登記機關(guān)代為辦理注銷登記，并宣告原權(quán)利人所持房屋有關(guān)證件作廢。
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