業(yè)主公約：

　　由全體業(yè)主共同制定的，規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關物業(yè)使用、維護、管理等涉及業(yè)主共同利益事項的，對全體業(yè)主具有普遍約束力的自律性規(guī)范，它一般以書面形式訂立。業(yè)主公約是物業(yè)管理法律法規(guī)和政策的一種有益補充，是有效效調(diào)整業(yè)主之間權利與義務關系的基礎性文件；業(yè)主一旦共同決定委托物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理，就要將共同財產(chǎn)的管理職能授權物業(yè)管理企業(yè)實施，并將這項授權明確寫入業(yè)主公約中，要求業(yè)主遵守公約，服從物業(yè)管理企業(yè)維護公共秩序的物業(yè)管理行為。

　　業(yè)主公約的主要內(nèi)容：

　　1、有關物業(yè)的使用、維護、管理；

　　2、業(yè)主的共同利益；

　　3、業(yè)主應當履行的義務；

　　4、違反公約應當承擔的責任。