收益性物業(yè)的概念
收益性物業(yè)是指能直接產(chǎn)生租賃收益或其他經(jīng)濟收益的物業(yè),包括住宅(特別是其中的公寓)、寫字樓、旅館、商店、餐館、游樂場、影劇院、停車場、加油站、標準廠房(用于出租的)、倉庫(用于出租的)等。
對于具體一個物業(yè)來說,它是屬于收益性物業(yè)還是屬于非收益性物業(yè),不是看它目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟收益,而是看這種類型的物業(yè)在本質(zhì)上是否具有直接產(chǎn)生經(jīng)濟收益的能力。
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