物業(yè)價(jià)格與一般物品價(jià)格的共同特點(diǎn):
(1)都有波動,受供求因素的影響;
(2)都是價(jià)格,用貨幣來表示;
。3)都是按質(zhì)論價(jià):優(yōu)質(zhì)高價(jià),劣質(zhì)低價(jià)。
物業(yè)價(jià)格區(qū)別于一般物品價(jià)格的特征:
。1)物業(yè)價(jià)格受區(qū)位的影響很大;
。2)物業(yè)價(jià)格既有交換代價(jià)的價(jià)格,又有使用代價(jià)的租金;
。3)物業(yè)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是物業(yè)權(quán)益的價(jià)格;
。4)物業(yè)價(jià)格容易受交易者的個(gè)別因素的影響。
。5)物業(yè)價(jià)格形成的時(shí)間較長;
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