交通管制因素:
交通為居民帶來(lái)出行便捷,節(jié)約出行時(shí)耗,提高出行效率,交通方便程度直接影響物業(yè)價(jià)格。
但某些物業(yè)所處的位置看起來(lái)交通方便,而實(shí)際上并不方便,這可能是受到了交通管制的影響。
對(duì)物業(yè)價(jià)格有影響的交通管制,主要有嚴(yán)禁某類(lèi)車(chē)輛通行,實(shí)行單行道、步行街等。
交通管制對(duì)物業(yè)價(jià)格的影響結(jié)果如何,要看這種管制的內(nèi)容和物業(yè)的使用性質(zhì)。
對(duì)于某些類(lèi)型的物業(yè)來(lái)講,實(shí)行某種交通管制也許會(huì)降低該類(lèi)物業(yè)的價(jià)值。
但是對(duì)于另一些類(lèi)型的物業(yè)來(lái)講,實(shí)行這種交通管制則可能會(huì)提高該類(lèi)物業(yè)的價(jià)值。
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