2003年6月8日，國務(wù)院正式頒布《物業(yè)管理?xiàng)l例》，標(biāo)志著我國物業(yè)管理法制建設(shè)進(jìn)人新階段。《條例》頒布后，國務(wù)院有關(guān)部門和地方各級政府及房地產(chǎn)主管部門紛紛開展相關(guān)政策的立、改、廢工作，全國上下掀起物業(yè)管理制度建設(shè)的高潮。這一階段物業(yè)管理政策法規(guī)主要體現(xiàn)出以下特點(diǎn)：一是配套性，主要是以《條例》的配套性文件和實(shí)施細(xì)則的方式出現(xiàn)，以貫徹落實(shí)《條例》為基本指針；二是經(jīng)驗(yàn)性，主要是總結(jié)物業(yè)管理實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，有針對性地作出制度安排；三是操作性，主要是將《條例》中的基本制度和原則規(guī)定予以細(xì)化，使其在現(xiàn)實(shí)操作層面上得以實(shí)施。

　　由于第三章將詳細(xì)論述物業(yè)管理的各項(xiàng)基本制度，以下僅就《條例》頒布后制定的全國性政策法規(guī)作列舉式介紹。

　�。�1）2003年6月，建設(shè)部發(fā)布《業(yè)主大會規(guī)程》；

　�。�2）2003年9月，建設(shè)部發(fā)布《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》；

　　（3）2003年11月，國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》；

　�。�4）2004年3月，建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》；

　�。�5）2004年7月，國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》；

　�。�6）2004年9月，建設(shè)部發(fā)布《業(yè)主臨時(shí)公約（示范文本）》和《前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）》；

　　（7）2005年11月，人事部、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》。