物業(yè)管理師

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2015物業(yè)管理師知識(shí)點(diǎn):籌資管理目標(biāo)

2015-02-10 14:37 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  籌資管理目標(biāo):

  企業(yè)籌資管理目標(biāo),是在滿足物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理所需資金的前提下,以較低的籌資成本和較小的籌資風(fēng)險(xiǎn),獲取同樣多的資金(或較多的資金)。

  企業(yè)的資金可以從多種渠道,用多種方式來籌集。不同來源的資金,其籌資成本以及籌資風(fēng)險(xiǎn)都不盡相同。所謂企業(yè)的籌資成本,是指企業(yè)取得和使用資金所發(fā)生的資金籌集費(fèi)用和資金占用費(fèi),前者如融資費(fèi)用、股票與債券的印刷費(fèi)用等,后者如借款利息等。所謂籌資風(fēng)險(xiǎn),是指由于籌資的原因,給企業(yè)帶來盈利水平下降和債務(wù)不能及時(shí)償還的風(fēng)險(xiǎn)。物業(yè)管理企業(yè)在籌資活動(dòng)中,必須權(quán)衡籌資成本和籌資風(fēng)險(xiǎn),以較低的籌資成本和籌資風(fēng)險(xiǎn),獲得物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理所需要的資金,只有這樣,才能保證企業(yè)財(cái)務(wù)管理總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

責(zé)任編輯:青池
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