1.法律關(guān)系的概念

　　法律關(guān)系是法律在調(diào)整人們行為的過(guò)程中形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

　　2.法律關(guān)系與法律規(guī)范

　　法律關(guān)系是法律規(guī)范與現(xiàn)實(shí)生活發(fā)生聯(lián)系的途徑，法律規(guī)范正是通過(guò)法律關(guān)系實(shí)現(xiàn)其調(diào)整一定社會(huì)關(guān)系的目的。

　�。�1）法律規(guī)范是法律關(guān)系產(chǎn)生的前提

　　如果沒(méi)有相應(yīng)的法律規(guī)范的存在，就不可能產(chǎn)生法律關(guān)系。法律規(guī)范是法律關(guān)系產(chǎn)生的前提，它保證各種具體法律關(guān)系的建立都必須有嚴(yán)格的法律根據(jù)。

　�。�2）法律關(guān)系是法律規(guī)范實(shí)現(xiàn)的特殊形式

　　法律規(guī)范屬于可能性的領(lǐng)域，而法律關(guān)系則屬于現(xiàn)實(shí)性的領(lǐng)域。同時(shí)，法律規(guī)范總是針對(duì)同一類(lèi)情況、同一類(lèi)人而制定的，法律關(guān)系則是在某一具體情況下具體的權(quán)利人與義務(wù)人之間所結(jié)成的具體的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。因此，法律規(guī)范是抽象的，而法律關(guān)系則是具體化了的。

　　3.法律關(guān)系的種類(lèi)

　　法律關(guān)系可以根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類(lèi)。

　�。�1）平權(quán)的法律關(guān)系與隸屬的法律關(guān)系

　　按照法律關(guān)系主體的相互地位，可以把法律關(guān)系分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是平權(quán)的物業(yè)管理法律關(guān)系，即法律關(guān)系主體之間是平等的，沒(méi)有相互隸屬的關(guān)系，比如民事法律關(guān)系。另一類(lèi)是隸屬的物業(yè)管理法律關(guān)系，即法律關(guān)系主體之間是相互隸屬的，一方服從于另一方的，比如行政法律關(guān)系。

　�。�2）一般的法律關(guān)系和具體的法律關(guān)系

　　按照法律關(guān)系的具體化程度不同可以劃分為一般的法律關(guān)系和具體的法律關(guān)系。一般的法律關(guān)系的特點(diǎn)在于，該關(guān)系的主體是不具體的個(gè)人、社會(huì)組織或國(guó)家機(jī)關(guān)。具體物業(yè)管理法律關(guān)系的特點(diǎn)在于，該關(guān)系的主體是具體的（或者一方是具體的，或者雙方都是具體的），該關(guān)系的產(chǎn)生不但要有法律的規(guī)定，而且要有具體事實(shí)的發(fā)生。

　�。�3）絕對(duì)法律關(guān)系和相對(duì)法律關(guān)系

　　具體法律關(guān)系依據(jù)主體單方具體化還是雙方具體化可以劃分為絕對(duì)法律關(guān)系和相對(duì)法律關(guān)系。絕對(duì)法律關(guān)系的主體的一方——權(quán)利人是具體的，而另一方——義務(wù)人則是除了權(quán)利人之外的所有的人，這種法律關(guān)系以“一個(gè)人對(duì)其他一切人”的形式表現(xiàn)出來(lái)。相對(duì)法律關(guān)系的主體，無(wú)論權(quán)利人還是義務(wù)人都是具體的，這種法律關(guān)系則以“個(gè)人對(duì)個(gè)人”的形式表現(xiàn)出來(lái)。

　�。�4）調(diào)整性法律關(guān)系和保護(hù)性法律關(guān)系

　　以法律關(guān)系的產(chǎn)生依據(jù)是否使用法律制裁可以劃分為調(diào)整性法律關(guān)系和保護(hù)性法律關(guān)系。調(diào)整性法律關(guān)系是不需要使用法律制裁主體權(quán)利就能夠正常實(shí)現(xiàn)的法律關(guān)系，它建立在主體的合法行為的基礎(chǔ)上，是法的實(shí)現(xiàn)的正常形式。保護(hù)性法律關(guān)系是在主體的權(quán)利義務(wù)不能正常實(shí)現(xiàn)的情況下通過(guò)法律制裁而形成的法律關(guān)系，它是在違法行為的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，是法的實(shí)現(xiàn)的非正常形式。