物業(yè)管理師

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2014年物業(yè)管理師考試知識點:無效民事行為

2014-02-11 14:20 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  無效民事行為,是嚴重違反法律規(guī)定的有效要件,法律不承認其效力的行為。無效的民事行為,從行為開始起就沒有法律約束力。有以下幾種:

 。1)無民事行為能力人實施的;

 。2)一方以欺詐、脅迫的手段,使對方在違背真實意思的情況下所為的損害國家利益的;

 。3)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;

 。4)違反法律或者社會公共利益的;

  (5)以合法形式掩蓋非法目的的。

  民事行為被確認為無效的法律后果:當事人因該行為取得的財產(chǎn),應當返還給受損失的一方。有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。雙方惡意串通,實施民事行為損害國家的、集體的或者第三人的利益的,應當追繳雙方取得的財產(chǎn),收歸國家、集體所有或者返還第三人。

責任編輯:小蜻蜓
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