物業(yè)管理師

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2014年物業(yè)管理師考試知識(shí)點(diǎn):違約行為的形態(tài)

2014-02-11 11:27 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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 。1)預(yù)期違約:指當(dāng)事人在合同履行期屆滿前明示或默示表示將來(lái)不履行合同,此時(shí)對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

 。2)不能履行:指?jìng)鶆?wù)人在客觀上喪失了履行能力,或者法律禁止債務(wù)的履行。

  (3)拒絕履行:指在履行期到來(lái)后,債務(wù)人無(wú)正當(dāng)理由而拒絕履行債務(wù)。

 。4)遲延履行:指?jìng)鶆?wù)人能夠履行,但在履行期屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)。遲延后的履行對(duì)債權(quán)人無(wú)利益的,債權(quán)人的拒絕接受履行,并由債務(wù)人承擔(dān)不履行的責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。

 。5)不完全履行:指?jìng)鶆?wù)人的履行行為不完全符合法定或者約定的條件。包括:

  1)瑕疵履行:指單純?cè)斐陕男欣媸軗p害的不完全履行行為。

  2)加害給付:指給債權(quán)人的人身或合同標(biāo)的物之外的其他財(cái)產(chǎn)造成損害的不完全履行行為。

  (6)受領(lǐng)遲延:指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人已提供的履行未為受領(lǐng)或者未完成其他所必要的協(xié)助行為。

責(zé)任編輯:小蜻蜓
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