同的效力待定是指訂立的合同在某些方面不符合生效的要件,但并不屬于無效合同或者可撤銷合同。主要有以下幾種情況:
。1)限制民事行為能力人訂立的合同。限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。
。2)無權(quán)代理。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán),或是原來有代理權(quán)但在代理權(quán)終止后還以被代理人名義訂立的合同,相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn),未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。
。3)無權(quán)處分。無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),或者未經(jīng)其他共有人同意處分共有財(cái)產(chǎn),如果經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
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