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2013-11-04 15:07 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
【學員問題】:竣工驗收與結(jié)算?
【解答】竣工驗收與結(jié)算
1.竣工驗收中承發(fā)包人雙方的具體工作程序和責任工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收,并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改。建設工程未經(jīng)驗收或驗收不合格,不得交付使用。
2.竣工結(jié)算工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包人自收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進行核實,確認后支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
3.質(zhì)量保修建設工程辦理交工驗收手續(xù)后,在規(guī)定的期限內(nèi),因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷,應當由施工單位負責維修。為了保證保修任務的完成,承包人應當向發(fā)包人支付保修金,也可由發(fā)包人從應付承包人工程款內(nèi)預留。質(zhì)量保修金的比例及金額由雙方約定,但不應超過施工合同價款的3%.工程的質(zhì)量保證期滿后,發(fā)包人應當及時結(jié)算和返還(如有剩余)質(zhì)量保修金。發(fā)包人應當在質(zhì)量保證期滿后14天內(nèi),將剩余保修金和按約定 利率計算的利息返還承包人。
以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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