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2013-11-04 15:09 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
【學(xué)員問題】:買賣公房交什么稅費(fèi)?
【解答】職工所購公房上市的稅、費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:出售人應(yīng)繳稅費(fèi):
1、成交額5%的綜合稅款;
2、成交額(扣除超控制標(biāo)準(zhǔn)面積購房的市場(chǎng)價(jià))1%的土地收益金;
3、成交額萬分之五的印花稅。買受人應(yīng)繳稅費(fèi):
1、成交額1.5%的契稅;
2、成交額0.5%的交易手續(xù)費(fèi);
3、成交額萬分之五的印花稅。出售人繳納稅費(fèi)后,取得《房地產(chǎn)權(quán)證》(綠色)(簡(jiǎn)稱綠證),該綠證注記上“已售公房”。在此之前購買公有住房 ,已領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》(黃色)都視作綠證。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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