1.項目選址的基本原則

　　（1）符合國家、地區(qū)的相關(guān)政策和規(guī)劃的要求；

　　（2）節(jié)約建設(shè)用地，盡可能不占或少占農(nóng)田；

　�。�3）滿足產(chǎn)品生產(chǎn)（或服務(wù)功能）的特定要求；

　　（4）地區(qū)的客觀條件與項目建設(shè)、生產(chǎn)、運(yùn)營條件相適應(yīng)；

　�。�5）符合保護(hù)生態(tài)環(huán)境要求，促進(jìn)人和自然的和諧發(fā)展。

　　2.項目選址應(yīng)考慮和研究的主要內(nèi)容

　　一般情況下的建設(shè)項目廠（場）址選擇應(yīng)考慮和研究的主要內(nèi)容有如下幾個方面：

　　1）廠（場）址的自然資源：

　　主要包括土地資源、水資源、氣象資源以及礦產(chǎn)資源等。這些自然資源將直接或間接影響廠（場）址的選定。

　　2）地形地貌及占地面積：

　　即地形地貌是否適合建設(shè)項目對場址建設(shè)的要求，同時要考慮廠（場）區(qū)平整土石方工程量的大小，在盡可能不占或少占農(nóng)田的情況下，可提供的土地面積能否滿足建設(shè)項目近期和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。

　　3）廠（場）址的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件：

　　工程地質(zhì)主要調(diào)查了解地質(zhì)構(gòu)造、地基承載能力，是否處在強(qiáng)地震帶、滑坡區(qū)、易發(fā)生泥石流區(qū)以及有無斷層、溶洞、軟土層等不良地質(zhì)地段；水文地質(zhì)包括地表河流的流向、流量、水質(zhì)、年降水量等。地下水的類型及特征、土壤含水量，對有地下建筑物、構(gòu)筑物和地下管網(wǎng)的建設(shè)項目還要了解地下水的水位、流向、涌水量等。這些條件對廠（場）址選擇都有很大影響，有時甚至是決定性的。

　　4）征地拆遷情況：

　　要重點(diǎn)研究移民的數(shù)量、安置途徑、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及移民外遷地的情況等對廠（場）址選擇的影響。

　　5）環(huán)境保護(hù)：

　　要根據(jù)建設(shè)項目可能產(chǎn)生污染物的種類和數(shù)量，研究廠（場）址地區(qū)環(huán)境容量是否能夠承受。同時還要研究當(dāng)?shù)丨h(huán)境狀況對建設(shè)項目的產(chǎn)品（或服務(wù)）有什么影響。這些相互影響能否采取措施加以克服。

　　6）地區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件：

　　調(diào)查了解擬選廠（場）址地區(qū)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力、協(xié)作條件、基礎(chǔ)設(shè)施、人口素質(zhì)等。

　　7）交通運(yùn)輸條件：

　　要研究廠（場）址地點(diǎn)與鐵路、公路、港口碼頭的運(yùn)輸距離、運(yùn)輸能力、運(yùn)輸成本以及橋梁、隧洞等能否滿足項目建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營期大型超重、超高、超長設(shè)備及產(chǎn)品的運(yùn)輸要求。

　　8）建設(shè)項目所需要的其他外部條件：

　　如原輔材料、能源的供應(yīng)，生活設(shè)施的依托條件以及施工條件等，都要同時考慮和研究。

　　3.項目選址方案的比選

　　廠（場）址方案比選的主要內(nèi)容：

　　1）工程技術(shù)條件：

　　對占用土地的種類和面積、地形地貌氣候條件、水文地質(zhì)條件、征地拆遷條件、外部協(xié)作條件、社會依托條件、交通運(yùn)輸條件、環(huán)保條件、施工條件等進(jìn)行分析對比；

　　2）投資費(fèi)用：

　　對土地使用費(fèi)、場地平整費(fèi)、地基基礎(chǔ)工程費(fèi)、廠外運(yùn)輸設(shè)施投資、廠

　　外公用工程投資、環(huán)保設(shè)施投資等進(jìn)行分析對比；

　　3）建設(shè)項目建成投產(chǎn)后正常生產(chǎn)運(yùn)營費(fèi)用：

　　對原材料、燃料、關(guān)鍵配套件的運(yùn)輸費(fèi)，產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)，動力費(fèi)用以及排污費(fèi)用等進(jìn)行分析對比。