71問：工程量清單報價中的綜合單價到底含不含稅金？

　　教材P118，倒數(shù)第5行，說明是含稅金，風(fēng)險金等費用，PP124第4行，沒有提到，P279，的圖表中也沒有提到，搞不懂，如果綜合單價中有稅金，那么，“規(guī)費和稅金”中的稅金是哪里的稅金，不會重復(fù)記取稅金吧？

　　答：在建設(shè)部107號令中，綜合單價的內(nèi)容是包括稅金的，但在工程量清單計價規(guī)范中，綜合單價的內(nèi)容不包括稅金，規(guī)費和稅金在“單位工程費匯總表”中單列。這是主管部門前后兩次出臺的政策文件，教材在不同的地方選用了不同的政策文件，造成了認識上的混亂。這是不應(yīng)該出現(xiàn)的錯誤?，F(xiàn)在推行工程量清單，當然按工程量清單計價規(guī)范（國家標準）執(zhí)行。工程量清單報價中的綜合單價的內(nèi)容，按規(guī)范2.0.3的規(guī)定，不包括稅金。

　　72問：竣工財務(wù)決算表會考嗎？怎么考？不會編表算資金結(jié)余，可以同什么聯(lián)系？新增加固定資產(chǎn)？編制竣工決算的依據(jù)和步驟要背嗎？

　　答：《工程造價案例分析》第六章分為三部分：工程價款結(jié)算、竣工決算和投資偏差。這三部分都可能考，而且在過去的考試中都考過。如果考竣工決算，是可以考填表的，教材有例子，而且可以與新增資產(chǎn)的價值的確定相聯(lián)系。按教材的要求，案例考試中是可以有一些文字題（或者說是問答題）的，因此，主要知識點的概念、依據(jù)、步驟等，凡是大綱和教材中提到的內(nèi)容，還是要多看多記，最好是在理解的基礎(chǔ)上來記憶，不要死記硬背。實在沒有按教材內(nèi)容背出來，在考試時也應(yīng)根據(jù)理解，盡可能地回答，答對一條有一條的分，千萬不要放棄。

　　現(xiàn)在還有一個趨勢，出題時把案例分析中的兩章的內(nèi)容合并在一起出題，例如，將定額編制的內(nèi)容和工程價款結(jié)算的內(nèi)容結(jié)合在一起來出題，此時一定要認真分析背景資料的提供的條件和所考的問題，回答時，一定要按試題的順序逐一回答，如果一個問題中有幾問，也一定要逐問回答，千萬不要遺漏。

　　73問：《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》112頁圖2.4.2中，-5.64%，10.10%，14.09%是如何算得的？

　　另外，同頁表2.4.1中，平均+1%或-1%，投資、價格、成本的變化率是如何得到的？

　　答：《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》112頁的表2.4.1和圖2.4.2中的數(shù)據(jù)是根據(jù)該書111頁例2.4.2的資料計算的。

　　以投資額為例：因為該例在確定性分析中NPV=121.21，在其他因素不變的條件下，投資額增加121.21萬元時，NPV=0.此時投資額的變動率為：121.21÷1200=10.10％。

　　投資額增10％時，該例的NPV會變動到：-（1200+1200×10％）+（35×10-140）（P/A，10％，10）+80（P/F，10%，10）=1.21（萬元）

　　投資額減10％時，該例的NPV會變動到：

　　-（1200-1200×10％）+（35×10-140）（P/A，10％，10）+80（P/F，10%，10）=241.21（萬元）

　　投資額增10％時，NPV的變化率為：（1.21-121.21）÷121.21=-99％

　　所以平均+1％，NPV的變化率為-9.9％；

　　投資額減10％時，NPV的變化率為：（241.21-121.21）÷121.21=99％

　　所以平均-1％，NPV的變化率為+9.9％。

　　產(chǎn)品價格和經(jīng)營成本的計算方法同上，只是計算過程較為復(fù)雜。

　　74問：問個概念性的問題，預(yù)算定額與單位估價表是一個意思嗎，好象不一樣，但我又不知區(qū)別在哪？請告知。

　　答：定額，就其概念來說，是指規(guī)定的數(shù)額。預(yù)算定額是指國家或其授權(quán)機關(guān)編制的完成定額計量單位分項工程所需要消耗的人工、材料、施工機械臺班的數(shù)量標準。其實質(zhì)是實物消耗量標準。單位估價表是指根據(jù)預(yù)算定額和地區(qū)的人工、材料、機械臺班的價格資料編制的確定定額計量單位分項工程直接費單價的文件。其計算結(jié)果是直接費單價，也稱工程預(yù)算單價或定額基價。這是價值消耗量標準。

　　在概預(yù)算課程中，這是兩個既有聯(lián)系又有區(qū)別的概念。預(yù)算定額是編制單位估價表的基礎(chǔ)，這是兩者的聯(lián)系。其區(qū)別，預(yù)算定額是實物消耗量標準，單位估價表（直接費單價）是是價值量標準；前者是相對穩(wěn)定的標準，后者是隨市場價格行情的變動而變動的相對不穩(wěn)定的標準；前者可以在較大的范圍內(nèi)（例如全國統(tǒng)一定額）實施，后者只能在較小的范圍內(nèi)（例如一個省、一個地區(qū)或城市）實施。在過去很長的時間內(nèi)，兩者是合并在一起編輯、出版、使用和修訂的，稱為量價合一，改革開放以后，兩者的管理權(quán)限和方法有變化，具體表現(xiàn)是量價分離。

　　75問：1.某企業(yè)的注冊資本為800萬元，現(xiàn)有盈余公積金350萬元，其中法定盈余公積金250萬元，企業(yè)擬使用公積金轉(zhuǎn)增資本金，則最多可轉(zhuǎn)增（　 ）。

　　A．100萬元　B．50萬元　C．350萬元　D．120萬元

　　2.如何利用0-4法判斷關(guān)系式：F3＞F1＝F4＞F5＝F2之間的重要性。如何進行0-1法及0-4法之間的轉(zhuǎn)換關(guān)系。

　　答：1.盈余公積轉(zhuǎn)增資本金，具體說是指用法定盈余公積金轉(zhuǎn)增資本金。按教材P211的2.（3）的規(guī)定，法定盈余公積金至少應(yīng)該保留200萬元（800×25％），所以最多可轉(zhuǎn)增50萬元（250－200）。該題答案為B.

　　2.該關(guān)系式的判斷，可參見《案例分析》教材33頁案例四。

　　∵F1＝F4F5＝F2兩者同等重要

　　∴F1與F4比較時，各得2分；F5與F2比較時，各得2分。

　　∵F3＞F1＝F4前者比后者重要

　　∴F3與F1（F4）比較時，F(xiàn)3得3分，F(xiàn)1（F4）得1分。

　　∵F1＝F4＞F5＝F2前者比后者重要

　　∴F1（F4）與F5（F2）比較時，F(xiàn)1（F4）得3分，F(xiàn)5（F2）得1分。

　　∵F3＞F1＝F4＞F5＝F2F3比F5（F2）相比重要得多

　　∴F3比F5（F2）相比時，F(xiàn)3得4分，F(xiàn)5（F2）得0分。

　　0-1法及0-4法是兩種不同的方法，評分的標準不同，0-1法沒有相同的分，0-4法有可能有相同的分，兩者之間沒有轉(zhuǎn)換關(guān)系，互相不能轉(zhuǎn)換。

　　76問：《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》147頁，表2.6.4，在功能總分的基礎(chǔ)上，各加1分進行修正，目的是為了避免不重要的功能得零分。如果功能總分一欄沒有出現(xiàn)0分，要不要進行修正？

　　答：按0-1評分法的規(guī)則，重要的打1分，相對不重要的打0分。在n個分析對象進行打分時，最重要的對象得n-1分，其次得n-2，依次得分減少1分，最不重要的對象一定是得0分。如果功能總分一欄沒有出現(xiàn)0分，那一定是打分打錯了。在按0-1評分法打分時，不可能出現(xiàn)相同的功能得分，也不可能沒有0分。教材147頁表2.6.4中就是打錯了。有人說將D與C比時，D得0分，C得1分，行不行？不行。因為D＞A＞B＞C，那么C就不可能比D重要。0-1評分法不是體育比賽，不能出現(xiàn)循環(huán)獲勝的結(jié)果。因此修正是必然的

　　77問：

　　P175頁表3.1.2中，計算股票的市場價值S時采用公式3.1.22，其中年利息額I的確定是利用債券的市場價值B欄上的稅前債務(wù)資金成本Kb，但在P169頁3.1.7中，債券資金成本率與年利息利率并不等同，此時應(yīng)如何理解？

　　答：

　　在P169頁3.1.7中，債券資金成本率與債券年利率是不等同的，稅前債務(wù)資金成本Kb與債券資金成本率也是不等同的。債券資金成本率的計算公式見P169頁3.1.8，分子有（1-T），表示考慮了所得稅的影響。稅前債務(wù)資金成本Kb的計算公式應(yīng)該是ib/（1-f），表示尚沒有考慮所得稅的影響。P175頁表3.1.2中，計算股票的市場價值S時采用Kb來計算年利息額I，是一種簡化的方法，也就是說忽略了籌資費用（費率f）。嚴格地講這樣做是不準確的，但在P175頁表3.1.2中的確是這樣算的。即把稅前債務(wù)資金成本Kb當作債券年利率i來使用，是近似的計算。

　　78問：

　　下面這道題，如何計算？

　　某學(xué)生大學(xué)期間（4年），每年年初從銀行借款2000元，年利率6％，則第四年年末本息和為（　 ）元。

　　A．8560　B．9275　C．9245　D．10225

　　答：

　　注意這道題是期初年金（先付年金），可以畫一個現(xiàn)金流量圖，在0、1、2、3四個時點有4個年金2000，將這四個年金轉(zhuǎn)換為4這個時點上的終值F.計算方法可以有很多種，下面三種計算方法都可以：

　　2000（F/A，6％，4）（F/P，6％，1）

　　[2000+2000（P/A，6％，3）]（F/P，6％，4）

　　2000（F/P，6％，4）+2000（F/A，6％，3）（F/P，6％，1）

　　經(jīng)計算，答案為B

　　79問：下列幾道題目，應(yīng)該如何解題？

　　1.某建設(shè)工程施工合同，在施工任務(wù)完成后，由于發(fā)包人拖欠工程款而發(fā)生糾紛，但雙方一直沒有簽訂書面合同，此時應(yīng)當（　 ）。

　　A．認定合同有效　B．認定合同無效　C．認定合同成立　D．認定合同不成立

　　2.某設(shè)備采購合同中約定，甲方向乙方訂購5臺設(shè)備。合同履行時，甲、乙雙方約定，將其中2臺設(shè)備交付給丙，但乙一直未向丙交付該設(shè)備，則（　 ）。

　　A．甲向丙承擔違約責(zé)任　B．乙向丙承擔違約責(zé)任　C．乙向甲承擔違約責(zé)任　D．丙向甲承擔違約責(zé)任

　　答：1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三十六條、第三十七條之規(guī)定，該合同成立。理由是雖然未簽訂書面合同，但施工任務(wù)完成了。所以答案應(yīng)該是C.該合同是否有效，根據(jù)本題的題干，尚無法認定。

　　2.該題是合同履行中涉及到第三方，即債務(wù)人應(yīng)該向第三方履行債務(wù)，但未履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十四條之規(guī)定，債務(wù)人應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責(zé)任。所以答案應(yīng)該是C.參見教材298頁第二行。

　　80問：《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》247頁倒1行，提到CM單位有代理型和非代理型兩種。請問如何理解這兩種CM的名稱？代理什么？非代理是不代理嗎？

　　答：這里的代理是指代理進行項目管理工作。代理型，是指只代理進行項目管理工作，不負責(zé)工程分包的發(fā)包。與分包商的合同是要由業(yè)主負責(zé)簽訂。這里的非代理不是不代理，而是指不僅僅代理。作為非代理型的CM單位，不僅要承擔代理型CM單位應(yīng)承擔的工作，還要負責(zé)直接與分包商簽訂分包合同。因此，非代理型的CM單位要承擔更多的工作，因而要承擔更大的風(fēng)險。因此，兩種CM單位與業(yè)主簽訂的CM合同的類型是不同的。有的教材將本書的非代理型CM單位稱為風(fēng)險型。我個人認為，非代理型這個提法令人難以理解，并沒有表達出這種類型的特點。

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