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2016造價(jià)管理考點(diǎn):工程造價(jià)的基本內(nèi)容

2015-10-29 11:10  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印

導(dǎo)語:2015造價(jià)考試已經(jīng)結(jié)束了,造價(jià)工程師成績查詢時(shí)間一般在考試結(jié)束2~3個(gè)月后進(jìn)行。參加2016造價(jià)工程師考試的同學(xué),造價(jià)工程師報(bào)名工作,一般集中在考試當(dāng)年7至8月進(jìn)行。2016年造價(jià)工程師輔導(dǎo)全面招生>>

  一、工程造價(jià)的含義:是指工程的建造價(jià)格,含義一:從投資者或業(yè)主的角度而言,工程造價(jià)就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。含義二:從市場交易的角度而言,工程造價(jià)就是以建設(shè)工程這種特定的商品形式作為交易對(duì)象,通過招投標(biāo)或其他交易方式,在進(jìn)行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上,最終由市場形成的價(jià)格。

  二、工程計(jì)價(jià)特征:(與建設(shè)階段的對(duì)應(yīng)關(guān)系)項(xiàng)目建議書和可行性研究階段對(duì)應(yīng)投資估算,初步設(shè)計(jì)階段對(duì)應(yīng)概算造價(jià)算,技術(shù)設(shè)計(jì)階段對(duì)應(yīng)修正概算造價(jià),施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)應(yīng)預(yù)算造價(jià),招投標(biāo)階段對(duì)應(yīng)合同價(jià),竣工驗(yàn)收階段對(duì)應(yīng)結(jié)算價(jià),竣工決階段對(duì)應(yīng)決算價(jià)。

  三、靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資:靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)。動(dòng)態(tài)投資包括除靜態(tài)投資所含的內(nèi)容外,還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。四、建設(shè)項(xiàng)目總投資和固定資產(chǎn)投資:建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分。而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只有固定資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資4種。建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià),建筑安裝工程投資也就是建設(shè)安裝工程造價(jià)。

責(zé)任編輯:ivor
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