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2016年造價工程師計價考點:影響工業(yè)建設(shè)項目工程造價的因素

2015-10-29 17:02  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印
  2016造價工程師考試時間一般在每年的10月17日、18日進行,準(zhǔn)備參加16年造價工程師考試的學(xué)員,2016年造價工程師輔導(dǎo)全面招生>> 點擊查看。更多復(fù)習(xí)資料請關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)造價工程師考試欄目!

  2016年造價工程師計價考點:影響工業(yè)建設(shè)項目工程造價的主要因素

  1.總平面設(shè)計

  總平面設(shè)計主要指總圖運輸設(shè)計和總平面配置,總平面設(shè)計中影響工程造價的因素包括:現(xiàn)場條件、占地面積、功能分區(qū)、運輸方式的選擇。

  2.工藝設(shè)計

  工藝設(shè)計階段影響工程造價的主要因素包括:建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品方案;工藝流程和主要設(shè)備的選型;主要原材料、燃料供應(yīng)情況;生產(chǎn)組織及生產(chǎn)過程中勞動定員情況:“三廢”治理和環(huán)保措施。

  按照建設(shè)程序,建設(shè)項目的工藝流程在可研階段已經(jīng)確定,設(shè)計階段的任務(wù)就是嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的可研報告的內(nèi)容進行工藝技術(shù)方案的設(shè)計,確定具體的工藝流程和生產(chǎn)技術(shù)。

  3.建筑設(shè)計

  影響造價的主要因素包括:

 ?。?)建筑設(shè)計平面形狀:建筑物平面形狀的設(shè)計應(yīng)在滿足建筑物使用功能的前提下,降低建筑周長系數(shù),充分注意建筑平面形狀的簡潔、布局的合理,從而降低工程造價。建筑周長系數(shù)k周(建筑物周長與建筑面積比,即單位建筑面積所占外墻長度)便不同。通常情況下建筑周長系數(shù)越低,設(shè)計越經(jīng)濟。圓形、正方形、矩形、T形、L形建筑的k周依次增大。

 ?。?)建筑設(shè)計流通空間:在滿足建筑使用要求的前提下,應(yīng)將流通空間減少到最小。

  (3)建筑設(shè)計空間組合:1)層高;2)層數(shù);3)室內(nèi)外高差(過大,則建筑物的工程造價提高;過小影響使用和衛(wèi)生要求。)

  (4)建筑物的體積和面積

  對于民用建筑,結(jié)構(gòu)面積系數(shù)越小,有效面積越大,設(shè)計越經(jīng)濟;對于工業(yè)建筑,廠房、設(shè)備布置越緊湊合理,可提高生產(chǎn)能力,采用大跨度、大柱距的平面設(shè)計形式,可提高平面利用系數(shù),從而降低造價。

 ?。?)建筑結(jié)構(gòu)

  建筑結(jié)構(gòu)的選擇既要滿足力學(xué)要求,又要考慮其經(jīng)濟性。對于五層以下的建筑物一般選用砌體結(jié)構(gòu);對于大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);對于多層房屋或大跨度結(jié)構(gòu),選用鋼結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);對于高層或者超高層結(jié)構(gòu),框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟。

  (6)建筑設(shè)計柱網(wǎng)布置

  柱網(wǎng)的選擇與廠房中有無吊車、吊車的噸位及類型、屋頂?shù)某兄亟Y(jié)構(gòu)以及廠房的高度有關(guān)。對于單跨廠房,當(dāng)柱間距不變時跨度越大單位面積造價越低;對于多跨廠房,當(dāng)跨度不變時,中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟,這是因為柱子與基礎(chǔ)分?jǐn)傇趩挝幻娣e上的造價減少。

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責(zé)任編輯:lala
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