一級(jí)建造師考試計(jì)量與支付:合同價(jià)款調(diào)整
一級(jí)建造師考試計(jì)量與支付:合同價(jià)款調(diào)整,對(duì)于一級(jí)建造師考試工程法規(guī)報(bào)考熱度上升,小伙伴們是怎么看的,報(bào)考一級(jí)建造師的熱度這是毋庸置疑的,一級(jí)建造師考試考試的證書的含金率有事實(shí)為依據(jù)。今天為大家整理了一級(jí)建造師考試計(jì)量與支付:合同價(jià)款調(diào)整,希望能助各位考生一臂之力。
1Z103072 合同價(jià)款調(diào)整
一、調(diào)整的事項(xiàng)及程序(考點(diǎn)3)
(一)合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項(xiàng)
◇15種可能:法律法規(guī)變化;項(xiàng)目特征不符;工程量清單缺項(xiàng);工程量偏差;市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng);暫估價(jià);不可抗力;提前竣工(趕工補(bǔ)償);誤期賠償;索賠;現(xiàn)場(chǎng)簽證;暫列金額;發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。
(二)合同價(jià)款調(diào)整的程序
1.調(diào)增(調(diào)減)事項(xiàng)后的14天內(nèi),承包(發(fā)包)人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告
2.發(fā)包(承包)人應(yīng)在收到承(發(fā))包人合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)核實(shí)→確認(rèn)或協(xié)商
發(fā)(承)包人在收到合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出修改意見,視為承(發(fā))包人提交的合同價(jià)款調(diào)增(減)報(bào)告已被發(fā)包(承包)人認(rèn)可
二、常見的調(diào)整情況(考點(diǎn)4)【不利于承包人的原則!】
(一)法律法規(guī)變化
◆招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天,非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日。基準(zhǔn)日期后,法規(guī)變化導(dǎo)致承包人在合同履行過(guò)程中所需要的費(fèi)用發(fā)生“市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整”條款約定以外的增加時(shí),由發(fā)包人承擔(dān);減少時(shí),應(yīng)從合同價(jià)格中予以扣減,工期延誤,應(yīng)予順延。
◆承包人原因造成工期延誤,出現(xiàn)法規(guī)變化,增加的費(fèi)用和(或)工期,由承包人承擔(dān)。
◇承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,按上述規(guī)定的調(diào)整時(shí)間,在合同工程原定竣工時(shí)間之后,合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整,合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整。
(二)項(xiàng)目特征不符
準(zhǔn)確、全面,并且與實(shí)際施工要求相符合
1.承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單,根據(jù)其項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實(shí)施合同工程,直到項(xiàng)目被改變?yōu)橹埂?/p>
2.承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施工程合同,若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與招標(biāo)工程量清單任一項(xiàng)目的特征描述不符,且該變化引起該項(xiàng)目工程造價(jià)增減變化的,應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征,按規(guī)范中相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià),并調(diào)整合同價(jià)款。
(三)工程量清單缺項(xiàng)
因設(shè)計(jì)變更、施工條件改變和工程量清單編制錯(cuò)誤
1.合同履行期間,由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng),新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目,應(yīng)按規(guī)范中工程變更的相關(guān)條款確定單價(jià),并調(diào)整合同價(jià)款。
2.新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目后,引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的,應(yīng)按照規(guī)范中工程變更的相關(guān)規(guī)定,在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款。
3.由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng),承包人應(yīng)將新增的措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后,按照規(guī)范相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。
【2016年試題·單選題】根據(jù)《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,在合同履行期間,由于招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng),新增了分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目,關(guān)于其合同價(jià)款確定的說(shuō)法,正確的是( )。
A.新增清單項(xiàng)目的綜合單價(jià),應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理工程師提出
B.新增清單項(xiàng)目導(dǎo)致新增措施項(xiàng)目的,承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目施工方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)
C.新增清單項(xiàng)目綜合單價(jià)應(yīng)由承包人提出,但相關(guān)措施項(xiàng)目費(fèi)用不能再做調(diào)整
D.新增清單項(xiàng)目應(yīng)由額外工程處理,承包人可選擇或者不做
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是工程量清單缺項(xiàng)。根據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”及合同價(jià)款調(diào)整(工程量清單缺項(xiàng))的規(guī)定,由于招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng),新增了分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目,要按照工程變更的相關(guān)條款處理。在備選答案中,A的錯(cuò)誤在于,不是監(jiān)理工程師提出,應(yīng)該是承包人提出;C的錯(cuò)誤在于,措施項(xiàng)目也可以調(diào)整;D的錯(cuò)誤在于,對(duì)于變更,承包人沒(méi)有拒絕的權(quán)利。
(四)工程量偏差
因條件變化、工程變更等,必然出現(xiàn)偏差!
1.對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目,如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^(guò)15%時(shí),可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時(shí),增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時(shí),減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。
2.如果工程量出現(xiàn)超過(guò)15%,且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化時(shí),按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的,工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增,工程量減少的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。
【練習(xí)題·單選題】某分項(xiàng)工程招標(biāo)工程量清單為1000m3,施工中由于涉及變更實(shí)際完成工程量調(diào)整為1200 m3。該分項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)單價(jià)為300元/m3,投標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)為360元/m3。則根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》,該分項(xiàng)工程的結(jié)算款應(yīng)為( )元。
A.420000
B.429000
C.431250
D.432000
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是合同價(jià)款調(diào)整(工程量偏差)。由于(1200-1000)/1000×100%=20%,超過(guò)15%。根據(jù)公式3072-4發(fā)現(xiàn),投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)(P0)=360>300×(1+0.15)=345,該項(xiàng)目變更后的綜合單價(jià)(P1),應(yīng)調(diào)整為345(元/m3)。于是,該分項(xiàng)工程的結(jié)算款=1.15×1000×360+(1200-1.15×1000)×345=431250(元)。
(五)計(jì)日工【發(fā)包人同意+監(jiān)理人通知】
◆價(jià)款計(jì)算:已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中的計(jì)日工計(jì)價(jià)項(xiàng)目及單價(jià);已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中無(wú)計(jì)日工單價(jià)的,按照合理的成本與利潤(rùn)構(gòu)成的原則,由合同當(dāng)事人確定計(jì)日工的單價(jià)。
◆承包人應(yīng)在該項(xiàng)工作實(shí)施過(guò)程中,每天提交以下報(bào)表(5項(xiàng)內(nèi)容)及有關(guān)憑證,報(bào)送監(jiān)理人審查:工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量;投入該工作的所有人員的姓名、專業(yè)、工種、級(jí)別和耗用工時(shí);投入該工作的材料類別和數(shù)量;投入該工作的施工設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用臺(tái)時(shí);其他有關(guān)資料和憑證。
◇列入最近一期進(jìn)度付款申請(qǐng)單
(六)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整
◆超過(guò)合同當(dāng)事人約定的范圍,合同價(jià)格應(yīng)當(dāng)調(diào)整。
(一)采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整
1.價(jià)格調(diào)值公式
式中:
A為定值權(quán)重;B1、B2、Bn為變值權(quán)重;
Ft1、Ft2、…Ftn等各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù),指約定的付款證書相關(guān)周期最后—天的前42天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù);
F01、F02、…F0n等各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù),指基準(zhǔn)日期的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。
1.采用價(jià)格指數(shù)法進(jìn)行價(jià)格調(diào)整
(2)注意事項(xiàng)
?、贂簳r(shí)確定調(diào)整差額
◇缺少現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)的,暫用上次的指數(shù)。
?、跈?quán)重調(diào)整【∑(A+B1+…+Bn)=1】
◆變更導(dǎo)致權(quán)重不合理,可以協(xié)商后調(diào)整。
?、垡虺邪嗽虻墓て谘诱`的價(jià)格調(diào)值
◆選擇計(jì)劃竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中對(duì)承包人不利的價(jià)格指數(shù)。
【例3072-4】某工程約定采用價(jià)格指數(shù)法調(diào)整合同價(jià)款,見表3072-1數(shù)據(jù)。本期合同價(jià)款為1584629.37元;其中:已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算的計(jì)日工價(jià)款為5600元,發(fā)承包雙方確認(rèn)應(yīng)增加的索賠金額2135.87元,請(qǐng)計(jì)算應(yīng)調(diào)整的合同價(jià)款差額?
【解】扣除計(jì)日工和索賠后,應(yīng)調(diào)整部分P0=1584629.37-5600-2135.87=1576893.50(元);
按式(3072-5)計(jì)算的合同價(jià)款差額(ΔP)=1576893.50[0.42+0.18×121/110+0.11×4320/4000+0.16×353/340+0.05×318/300+0.08×100/100-1]=56452.79(元)。
【例3072-6】某工程合同總價(jià)為1000萬(wàn)元,其組成為:土方工程費(fèi)100萬(wàn)元,占10%;砌體工程費(fèi)400萬(wàn)元,占40%;鋼筋混凝土工程費(fèi)500萬(wàn)元,占50%。這三個(gè)組成部分的人工費(fèi)和材料費(fèi)占工程價(jià)款85%,各分部分項(xiàng)工程中人工費(fèi)、材料費(fèi)用比例如下:(1)土方工程:人工費(fèi)50%,機(jī)具折舊費(fèi)26%,柴油24%。(2)砌體工程:人工費(fèi)53%,鋼材5%,水泥20%,骨料5%,空心磚12%,柴油5%。(3)鋼筋混凝土工程,人工費(fèi)53%,鋼材22%,水泥10%,骨料7%,木材4%,柴油4%。假定該合同的基準(zhǔn)日期為2012年1月4日。2012年9月完成的工程價(jià)款占合同總價(jià)的10%,有關(guān)月報(bào)的工資、材料物價(jià)指數(shù)如表3072-3所列。求其9月需調(diào)整的價(jià)款差額?
【解】首先,確定固定系數(shù)、品種(變值)系數(shù)
?、俨徽{(diào)值的費(fèi)用占工程價(jià)款的15%(A=0.15);
②計(jì)算參加調(diào)值的各變值權(quán)重(B):
人工(B1):[50%×10%(土方)+53%×40%(砌體)+53%×50%(鋼筋混凝土)]×85%≈45%
鋼材(B2):≈11%,水泥:≈11%;骨料:≈5%;柴油:≈5%;機(jī)具折舊:≈2%;空心磚:≈4%;木材:≈2%
其次,建立其價(jià)格調(diào)整公式
根據(jù)上述系數(shù)及表3072-3的數(shù)據(jù),則有:
最后,計(jì)算9月需調(diào)整的差額
根據(jù)P0=100(萬(wàn)元)以及上式,則有工程價(jià)款調(diào)整后的差額(△P)=13.27(萬(wàn)元)。
2.采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整
◇思路:人工、機(jī)械,造價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)布的成本、單價(jià)或系數(shù)進(jìn)行調(diào)整;材料,其單價(jià)及采購(gòu)數(shù)量,應(yīng)由發(fā)包人復(fù)核需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量,作為調(diào)整合同價(jià)格的依據(jù)。
(1)人工單價(jià)發(fā)生變化且符合省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整規(guī)定,合同當(dāng)事人應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)等文件調(diào)整合同價(jià)格,但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布價(jià)格的除外?!景垂こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本文件】
【例3072-3】X X 工程在施工期間,省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布了人工費(fèi)調(diào)增10%,適用時(shí)間為X X 年X 月X 日,該工程本期完成合同價(jià)款1576893.50元,其中人工費(fèi)283840.83元,與定額人工費(fèi)持平,本期人工費(fèi)應(yīng)否調(diào)整,調(diào)增多少?
【解】人工費(fèi)與定額持平,低于發(fā)布價(jià)格,應(yīng)予調(diào)增:283840.83×10%=28384.08(元)。
(3)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械費(fèi)發(fā)生變化超過(guò)…范圍,按其規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。
(2)材料、工程設(shè)備價(jià)格變化,執(zhí)行發(fā)包人提供的主要材料和設(shè)備一覽表、約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍,以及有關(guān)規(guī)定:
序號(hào)
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情況
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調(diào)整
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計(jì)算基礎(chǔ)
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(1)
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報(bào)價(jià)中的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià)
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超過(guò)約定風(fēng)險(xiǎn)幅度值的部分,按實(shí)調(diào)整
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材料單價(jià)的漲幅/跌幅,以基準(zhǔn)單價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)
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(2)
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報(bào)價(jià)中的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià)
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5%
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材料單價(jià)的跌幅/漲幅,以基準(zhǔn)單價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)
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(3)
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報(bào)價(jià)中的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)
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超過(guò)約定風(fēng)險(xiǎn)幅度值的部分,按實(shí)調(diào)整
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材料單價(jià)的漲幅/跌幅,以基準(zhǔn)單價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)
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(4)
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承包人應(yīng)在采購(gòu)前,將采購(gòu)數(shù)量和新材料單價(jià)報(bào)發(fā)包人核對(duì),發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后5個(gè)工作日不予答復(fù)。承包人未報(bào)經(jīng)發(fā)包人核對(duì),如發(fā)包人不同意,則不作調(diào)整
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【例3072-5】某工程預(yù)拌混凝土由承包商提供,所需品種見表1Z103072-2,施工期間C20、C25和C30的采購(gòu)單價(jià),分別為327、335和345(元/m3)。 合同約定的材料單價(jià)應(yīng)如何調(diào)整?
【解】(1)C20砼:327/310-1=5.48%>5%
投標(biāo)單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià),故以基準(zhǔn)價(jià)為計(jì)算基數(shù);調(diào)整后的單價(jià)=308+310×0.48%=308+1.488=309.488。
(2)C25:335/325-1=3.08%<5%
投標(biāo)單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià),按投標(biāo)價(jià)計(jì)算;但無(wú)需調(diào)整。
(3)C30:345/340-1=1.47%
投標(biāo)單價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià),按基準(zhǔn)價(jià)算,未超過(guò)約定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),不予調(diào)整?!?/p>
工程名稱:××中學(xué)教學(xué)樓工程
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標(biāo)段:
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第1頁(yè) 共1頁(yè)
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序號(hào)
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名稱、規(guī)格、型號(hào)
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單位
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數(shù)量
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風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)(%)
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基準(zhǔn)單價(jià)(元)
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投標(biāo)單價(jià)(元)
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發(fā)包人確認(rèn)單價(jià)(元)
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備注
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1
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預(yù)拌混凝土C20
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m3
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25
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≤5
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310
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308
|
309.50
|
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2
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預(yù)拌混凝土C25
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m3
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560
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≤5
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323
|
325
|
325
|
|
3
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預(yù)拌混凝土C30
|
m3
|
3120
|
≤5
|
340
|
340
|
340
|
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(七)暫估價(jià)
1.依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
第1種方式(由承包人招標(biāo)):
(1)承包人根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,在招標(biāo)工作啟動(dòng)前14天將招標(biāo)方案通過(guò)監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人審查,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的招標(biāo)方案后 7天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見。
(2)承包人根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,提前14天將招標(biāo)文件通過(guò)監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人審批,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的相關(guān)文件后7天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見。
(3)承包人與供應(yīng)商、分包人在簽訂暫估價(jià)合同前,應(yīng)提前7天將確定的中標(biāo)候選供應(yīng)商或中標(biāo)候選分包人的資料報(bào)送發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)在收到資料后 3天內(nèi)與承包人共同確定中標(biāo)人 。
第2種方式(承包人與發(fā)包人共同招標(biāo)):
(1)承包人根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,在招標(biāo)工作啟動(dòng)前14天通知發(fā)包人,并提交招標(biāo)方案、工作分工。
(2)發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)確認(rèn)。
(3)確定中標(biāo)人后,由發(fā)包人、承包人與其共同簽訂暫估價(jià)合同 。
2.不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
第1種方式
(1)承包人應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,在簽訂暫估價(jià)項(xiàng)目的采購(gòu)合同、分包合同前28天向監(jiān)理人提出書面申請(qǐng)。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后 3天內(nèi)報(bào)發(fā)包人,發(fā)包人14天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。
(2)發(fā)包人認(rèn)為承包人確定的供應(yīng)商、分包人無(wú)法滿足要求,可以要求承包人重新確定暫估價(jià)項(xiàng)目的供應(yīng)商、分包人
(3)承包人在簽訂合同后7天內(nèi),將暫估價(jià)合同副本報(bào)送發(fā)包人
第2種方式(參照依法招標(biāo)的1)
第3種方式(承包人自行實(shí)施)
◇承包人具備實(shí)施暫估價(jià)項(xiàng)目的資格和條件的,經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后,可由承包人自行實(shí)施暫估價(jià)項(xiàng)目,合同當(dāng)事人可以在專用合同條款約定具體事項(xiàng)。
◆發(fā)包人原因?qū)е卵舆t的,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān),并支付承包人合理的利潤(rùn);承包人原因?qū)е聲汗纼r(jià)合同訂立和履行遲延的,由此增加的費(fèi)用和延誤的工期由承包人承擔(dān)。。
◆暫估材料或工程設(shè)備的單價(jià)確定后,在綜合單價(jià)中,只應(yīng)取代原暫估單價(jià),不應(yīng)涉及管理費(fèi)、利潤(rùn)等其他費(fèi)用的變動(dòng)。
(八)不可抗力
1.不可抗力的確認(rèn)【收集證據(jù),統(tǒng)計(jì)損失】
◆含義:不能預(yù)見,不可避免也不能克服的客觀情況。
2.不可抗力的通知
◆不可抗力發(fā)生后,立即通知合同另一方(書面說(shuō)明+證明)
◇中間報(bào)告→最終報(bào)告(結(jié)束后28天內(nèi))
(三)后果的承擔(dān)【各自損失,各自承擔(dān)】
◆處理的6條原則(P266~267)
【例3072-7】某工程施工過(guò)程中,因不可抗力造成損失。承包人提出了索賠申請(qǐng),并附有相關(guān)證明材料,要求補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失如下:
(1)在建工程損失26萬(wàn)元;
(2)承包人受傷人員醫(yī)藥費(fèi)、補(bǔ)償金4.5萬(wàn)元;
(3)施工機(jī)具損壞損失12萬(wàn)元;
(4)施工機(jī)具閑置、施工人員窩工損失5.6萬(wàn)元;
(5)工程清理、修復(fù)費(fèi)用3.5萬(wàn)元。
逐項(xiàng)分析是否補(bǔ)償?理由?金額多少?
【解】(1)在建工程損失26萬(wàn)元,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償(不可抗力造成工程本身的損失,發(fā)包人承擔(dān));
(2)承包人受傷人員損失,不予補(bǔ)償(雙方人員傷亡,分別各自承擔(dān));
(3)施工機(jī)具損壞,不予補(bǔ)償;
(4)閑置、窩工,不予補(bǔ)償;
(5)工程清理、修復(fù)3.5萬(wàn)元,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償。
(九)提前竣工(趕工補(bǔ)償)
1.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期,壓縮的工期天數(shù)不得超過(guò)定額工期的20%;超過(guò)者,應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。
2.發(fā)包人要求提前竣工(施工過(guò)程),應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施,并應(yīng)修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。并應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工(趕工補(bǔ)償)費(fèi)用。
◆趕工補(bǔ)償費(fèi)用主要包括:
?、偃斯べM(fèi)增加(增加人工、降效補(bǔ)貼等);②材料費(fèi)增加(損耗過(guò)大、提前交貨等);③機(jī)械費(fèi)增加(增加投入、降效補(bǔ)貼等)。
(十)暫列金額
◆用途(支付):工程變更;合同價(jià)款調(diào)整;索賠;現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等費(fèi)用。
◆使用規(guī)定:已簽約合同價(jià)中的暫列金額,應(yīng)由發(fā)包人掌握使用;發(fā)包人按照合同的規(guī)定做出支付后,暫列金額余額應(yīng)歸發(fā)包人所有 。
◇表3072-4:暫列金額明細(xì)表(示例)
【練習(xí)題·單選題】某分項(xiàng)工程招標(biāo)工程量清單為1000㎡,施工中由于涉及變更實(shí)際完成工程量調(diào)整為1200㎡。該分項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)單價(jià)為300元/㎡,投標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)為360元/㎡。則根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》,該分項(xiàng)工程的結(jié)算款應(yīng)為( )元。
A.420000
B.429000
C.431250
D.432000
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是合同價(jià)款調(diào)整(工程量偏差)。由于(1200-1000)/1000×100%=20%,超過(guò)15%。根據(jù)公式3072-4發(fā)現(xiàn),投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)(P0)=360 >300×(1+0.15)=345,該項(xiàng)目變更后的綜合單價(jià)(P1),應(yīng)調(diào)整為345(元/㎡)。于是,該分項(xiàng)工程的結(jié)算款=1.15×1000×360+(1200-1.15×1000)×345=431250(元)。參見教材P259~260。
【練習(xí)題·單選題】根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,關(guān)于暫估價(jià)的說(shuō)法,正確的是( )。
A.暫估單價(jià)確定后,在綜合單價(jià)中,取代原暫估單價(jià)并僅考慮企業(yè)管理費(fèi)
B.依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目,由承包人招標(biāo)時(shí),應(yīng)在招標(biāo)工作啟動(dòng)前28天將招標(biāo)方案通過(guò)監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人審查
C.依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目,由承包人招標(biāo)時(shí),承包人在簽訂合同后14天內(nèi),將合同副本報(bào)送發(fā)包人
D.非依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目,可以由承包人直接實(shí)施
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是合同價(jià)款調(diào)整(暫估價(jià))。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,暫估單價(jià)確定后,在綜合單價(jià)中,只應(yīng)取代原暫估單價(jià),不應(yīng)涉及企業(yè)管理費(fèi)或利潤(rùn)等(A有誤)。同時(shí),B的時(shí)限,應(yīng)為14天內(nèi);C的時(shí)限,應(yīng)為7天內(nèi)。因此,只有備選答案D正確。參見教材P265~266。
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報(bào) 名 時(shí) 間
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大綱 / 教材
預(yù)計(jì)1月公布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時(shí) 間
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