2016年造價計價考點:索賠的依據(jù)、前提條件和索賠費用的計算
一、索賠的依據(jù)和前提條件
1.索賠的依據(jù):
1)工程施工合同文件(最關(guān)鍵和最主要的依據(jù));
2)國家法律法規(guī)(法律依據(jù));
3)國家、部門和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額;
4)工程施工合同履行過程中與索賠事件有關(guān)的各種憑證(事實依據(jù))。
2.索賠成立的條件:
1)索賠事件已造成了承包人直接經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤;
2)造成費用增加或工期延誤的索賠事件是非承包人原因發(fā)生的;
3)承包人已經(jīng)按照工程施工合同規(guī)定的期限和程序提交了索賠意向通知、索賠報告及相關(guān)證明材料。
二、費用索賠的計算
1.索賠費用的組成
?。?)人工費:由于完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;超過法定工作時間加班勞動;法定人工費增加;非因承包人原因?qū)е鹿ばЫ档退黾拥娜斯べM用;非因承包人原因?qū)е鹿こ掏9さ娜藛T窩工費和工資上漲費。
?。?)材料費:由于索賠事件的發(fā)生造成材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄诱`期間的材料價格上漲和超期存貯費用。
?。?)施工機(jī)械使用費:由于完成合同之外的額外工作所增加的機(jī)械使用費;非因承包人原因?qū)е鹿ばЫ档退黾拥臋C(jī)械使用費;由于發(fā)包人或工程師指令錯誤或延遲導(dǎo)致機(jī)械停工的臺班停滯費。在計算臺班停滯費時,如果機(jī)械設(shè)備是承包人自有設(shè)備按臺班折舊費計算;如果是承包人租賃設(shè)備按臺班租金加上每臺班分?jǐn)偟氖┕C(jī)械進(jìn)退場費計算。
?。?)現(xiàn)場管理費:現(xiàn)場管理費率確定方法:1)合同百分比法;2)行業(yè)平均水平法;3)原始估價法;4)歷史數(shù)據(jù)法。
?。?)總部管理費:1)按總部管理費率計算;2)按已獲補(bǔ)償?shù)墓こ萄诱`天數(shù)為基礎(chǔ)計算。
?。?)保險費:因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`,承包人辦理保險費的延期所增加的費用。
(7)保函手續(xù)費:因發(fā)包人原因引起工期延誤,承包人辦理履約保函的延期所增加的費用。
?。?)利息:發(fā)包人拖延支付工程款利息;發(fā)包人延遲退還工程保留金的利息;承包人墊資施工的墊資利息;發(fā)包人錯誤扣款的利息。如未約定按銀行的同期同類貸款利息計算。
?。?)利潤
(10)分包費用:分包人只能向總承包人提出索賠,但分包人的索賠款項可以列入總承包人與發(fā)包人的索賠款項中。
2.計算方法:
1)實際費用法;
2)總費用法;
3)修正的總費用法。
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