2019造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)：項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

2019-01-15 16：32　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小打印收藏

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　　項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

　　（一）項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系

　　1.項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提；

　　2.項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)；

　　3.項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度；

　　4.工程造價(jià)的數(shù)額影響項(xiàng)目決策的結(jié)果。

　　（二）影響工程造價(jià)的主要因素

　　1.建設(shè)規(guī)模（項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模）

　　2.建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)（廠址）

　　地區(qū)：區(qū)域范圍的選擇

　　地點(diǎn)：具體坐落位置的選擇

　?。?）建設(shè)地區(qū)的選擇

　　【要點(diǎn)】遵循的基本原則

　　■靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則

　　■工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則

　　原則1：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則。并不是意味著等距離范圍內(nèi)，而是根據(jù)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)和要求具體對待。

項(xiàng)目類別	原因	布置原則
農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工	大量消耗原料	盡可能靠近原料產(chǎn)地
高能耗	如鋁廠、電石廠，減少電能輸送損失所獲得的利益，大于原料、半成品調(diào)運(yùn)中的勞動(dòng)耗費(fèi)	宜靠近電廠
技術(shù)密集型	大中城市工業(yè)和科學(xué)技術(shù)力量雄厚，協(xié)作配套條件完備，信息靈通	宜在大中城市

　　原則2：工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　■有利于各種資源和生產(chǎn)要素的充分利用，形成綜合生產(chǎn)能力；

　　■便于建設(shè)比較齊全的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)施，避免重復(fù)建設(shè)，節(jié)約投資；

　　■為不同類型的勞動(dòng)者提供多種就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　不“適當(dāng)”：

　　聚集要適當(dāng)，“外部不經(jīng)濟(jì)性”的總和超過生產(chǎn)集聚帶來的利益時(shí)，綜合經(jīng)濟(jì)效益反而下降：

　　■各種原料、燃料需要量大增，運(yùn)輸距離延長，流通中增加勞動(dòng)力的耗費(fèi)；

　　■城市人口集中，農(nóng)副產(chǎn)品需求大，增加相應(yīng)的費(fèi)用；

　　■“水”的用量增加，如遠(yuǎn)距離引水，耗資巨大；

　　■生產(chǎn)生活排泄物集中排放，會(huì)造成環(huán)境污染

　　（2）建設(shè)地點(diǎn)的選擇

　　■選擇建設(shè)地點(diǎn)（廠址）的要求

　　■建設(shè)地點(diǎn)（廠址）選擇時(shí)的費(fèi)用分析

　　■建設(shè)地點(diǎn)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。

　　建設(shè)地點(diǎn)比較的主要內(nèi)容：建設(shè)條件、建設(shè)費(fèi)用、經(jīng)營費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、環(huán)境影響和安全條件比較。

　　3.技術(shù)方案

　　含義：產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝流程和生產(chǎn)方法。

　?。?）技術(shù)方案選擇的基本原則：

　　先進(jìn)適用；安全可靠；經(jīng)濟(jì)合理。

　?。?）技術(shù)方案選擇的內(nèi)容包括：

　　■生產(chǎn)方法選擇

　　■工藝流程方案選擇

　　■工藝方案的比選

生產(chǎn)方法選擇：產(chǎn)品的制作方法	生產(chǎn)方法直接影響生產(chǎn)工藝流程的選擇	■采用先進(jìn)適用的生產(chǎn)方法。 ■研究擬采用的生產(chǎn)方法是否與采用的原材料相適應(yīng)。 ■研究擬采用生產(chǎn)方法的技術(shù)來源的可得性，若采用引進(jìn)技術(shù)或?qū)＠?，?yīng)比較所需費(fèi)用。 ■研究擬采用生產(chǎn)方法是否符合節(jié)能和清潔的要求，盡量選擇節(jié)能環(huán)保的方法
工藝流程方案選擇	投入物變?yōu)楫a(chǎn)出物的過程	■研究工藝流程方案對產(chǎn)品質(zhì)量的保證程度。 ■研究工藝流程各工序間的合理銜接，工藝流程應(yīng)通暢、簡捷。 ■研究選擇先進(jìn)合理的物料消耗定額，提高收益。 ■研究選擇主要工藝參數(shù)。 ■研究工藝流程的柔性安排

　　4.設(shè)備方案（設(shè)備的選擇與技術(shù)需匹配）

　　在設(shè)備選用中，應(yīng)注意處理好以下問題：

　?。?）要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備。

　　（2）要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題。

　?。?）要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題。

　?。?）要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。

　　5.工程方案

　　工程方案選擇是在已選定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案和設(shè)備方案的基礎(chǔ)上，研究論證主要建筑物、構(gòu)筑物的建造方案，包括對于建筑標(biāo)準(zhǔn)的確定。

　　工程方案選擇應(yīng)滿足的基本要求包括：

　?。?）滿足生產(chǎn)使用功能要求。

　?。?）適應(yīng)已選定的場址（線路走向）。

　?。?）符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。

　?。?）經(jīng)濟(jì)合理。

　　6.環(huán)境保護(hù)措施

　?。?）環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)堅(jiān)持以下原則：

　　1）符合國家環(huán)保法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求；

　　2）堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求；

　　3）堅(jiān)持“三同時(shí)原則”，即環(huán)境治理措施應(yīng)與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用；

　　4）力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一；

　　5）注重資源綜合利用和再利用。

　?。?）環(huán)境治理方案比選的主要內(nèi)容

　　■技術(shù)水平對比，先進(jìn)性、適用性，可靠性和可得性。

　　■治理效果對比

　　■管理及監(jiān)測方式對比，分析優(yōu)缺點(diǎn)。

　　■環(huán)境效益對比，效益費(fèi)用比值最大的方案為優(yōu)。

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