(一)成交價格
成交價格簡稱成交價,是指在一筆物業(yè)交易中交易雙方實際達成交易——買者同意付出、賣者同意接受,或者買者支付、賣者收取的貨幣額、商品或其他有價物。成交價格是一個已經(jīng)完成的事實。
(二)市場價格
市場價格是指某種物業(yè)在市場上的一般、平均水平價格,是該類物業(yè)大量成交價格的抽象結(jié)果。
(三)理論價格
理論價格是經(jīng)濟學假設(shè)的“經(jīng)濟人”的行為和預期是理性的,或真實需求與真實供給相等的條件下形成的價格。
在正常市場或正常經(jīng)濟發(fā)展下,市場價格基本上與理論價格相吻合,圍繞著理論價格而上下波動,不會偏離太遠。
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