一般而言，如果某種商品的替代品數(shù)目很多，則該商品的需求很可能是富有彈性的。因為若該商品價格上漲（或下降），消費者就會減少（或增加）對該商品的購買量，而增加（或減少）對該商品替代品的購買量。因此，把一種商品的范圍限定的越窄，它的替代品越多，需求彈性也越大。如某開發(fā)商新開發(fā)的多層磚混結構商品住宅，它的替代品則包括其他開發(fā)商新開發(fā)的各種各樣的商品住宅（其他結構的多層、低層或高層商品住宅），以及市場上流通的各種商品住宅。但若所指的商品是開發(fā)商新開發(fā)的商品住宅，而其替代品為市場上流通的其他非新開發(fā)的商品住宅，所以前者的需求彈性大與后者。另一方面，如果某種商品有完全相近的替代品，則該商品的需求可能有完全彈性。如果開發(fā)商在某地段新開發(fā)的商品住宅，而其他多個開發(fā)商在該地段也有足夠多的新開發(fā)出的類似商品住宅，則該開發(fā)商只能按既定價格賣出它所愿意出售的商品住宅，若他試圖提高價格出售其商品住宅，則消費者會選擇購買其他開發(fā)商新開發(fā)出的完全替代品。這從另一個角度闡述了房地產(chǎn)估價中的替代原理。