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物業(yè)管理知識:房地產(chǎn)財務(wù)評價指標(biāo)體系

2016-02-29 17:30 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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房地產(chǎn)投資分析的目的,是考察房地產(chǎn)投資項目的盈利能力和清償能力。

1.盈利能力指標(biāo)

是用來考察項目盈利能力水平的指標(biāo),包括靜態(tài)指標(biāo)和動態(tài)指標(biāo)兩類。

2.清償能力指標(biāo)

是指考察項目計算期內(nèi)償債能力的指標(biāo)。除了投資者重視項目的償債能力外,為項目提供融資的金融機(jī)構(gòu),更加重視項目償債能力的評價結(jié)果。

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