物業(yè)管理服務(wù)

　　物業(yè)管理服務(wù)，是指業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)通過物業(yè)服務(wù)合同約定的公共性服務(wù)。概括地說，包括以下兩方面的內(nèi)容：

　　一是對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理；

　　二是維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。

　　具體地說，物業(yè)管理服務(wù)主要包括以下內(nèi)容：

　�。�1）房屋共用部位的維修、養(yǎng)護與管理；

　　（2）房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與管理；

　　（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與管理；

　�。�4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理服務(wù)；

　�。�5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序、消防、交通等協(xié)管事項服務(wù)；

　�。�6）物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；

　�。�7）物業(yè)檔案資料的管理；

　　（8）專項維修資金的代管服務(wù)。