這里提出的商品房銷售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將新建商品房向消費(fèi)者售賣的活動(dòng)，它區(qū)別于其他房屋所有人將自己的房屋出售給他人的行為。商品房銷售也是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為。根據(jù)商品房銷售方式不同，商品房銷售可以分為商品房預(yù)售和商品房現(xiàn)房銷售。商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給商品房預(yù)購人，由商品房預(yù)購人支付購房定金或房價(jià)款的行為。商品房現(xiàn)房銷售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。
我國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育尚不成熟，多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)模較小、開發(fā)資金不充沛，需要通過商品房預(yù)售彌補(bǔ)資金不足問題。盡管國家提倡商品房現(xiàn)房銷售，但目前商品房預(yù)售仍是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主流銷售方式。由于商品房預(yù)售時(shí)房屋尚未建成，因此在交付房屋中存在大量房屋質(zhì)量、交房期限、房屋面積等方面的爭議。為維護(hù)商品房市場(chǎng)秩序，必須加強(qiáng)對(duì)商品房的預(yù)售管理。
4大班次+考前模擬題 提升學(xué)習(xí)效果；
經(jīng)典班次組合 專家在線答疑！
特色通關(guān)班：當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
特色無憂班：報(bào)名或考試當(dāng)期不過，第二年免費(fèi)學(xué)
4大班次+考前模擬題+1套預(yù)測(cè)試題
智能交互課件 階段測(cè)試點(diǎn)評(píng)！
精品通關(guān)班：當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
精品無憂班：報(bào)名或考試當(dāng)期不過，第二年免費(fèi)學(xué)
考前模擬題+2套預(yù)測(cè)試題+考前沖關(guān)寶典
名師定期直播 一對(duì)一跟蹤教學(xué)
實(shí)驗(yàn)通關(guān)班：當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
實(shí)驗(yàn)無憂班：報(bào)名或考試當(dāng)期不過，第二年免費(fèi)學(xué)
考前模擬題+3套預(yù)測(cè)題+沖關(guān)寶典+考前重點(diǎn)
大數(shù)據(jù)分析小灶教學(xué) 私人定制服務(wù)！
定制通關(guān)班：當(dāng)期考試結(jié)束后一周關(guān)閉
定制無憂班：報(bào)名或考試當(dāng)期不過，第二年免費(fèi)學(xué)
1、凡本網(wǎng)注明“來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬建設(shè)工程教育網(wǎng)所有，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用；已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且必須注明“來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其法律責(zé)任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉(zhuǎn)載，均盡力標(biāo)明作者和出處。對(duì)于本網(wǎng)刊載作品涉及版權(quán)等問題的，請(qǐng)作者與本網(wǎng)站聯(lián)系，本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會(huì)盡快予以處理。
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載之作品，并不意味著認(rèn)同該作品的觀點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載使用，請(qǐng)與著作權(quán)人聯(lián)系，并自負(fù)法律責(zé)任。
3、聯(lián)系方式：010-82326699 / 400 810 5999。
Copyright © m.oqhxqxi.cn All Rights Reserved. 北京正保建工教育科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200995號(hào)
京ICP備20013319號(hào)-1
出版物經(jīng)營許可證 
京公網(wǎng)安備 11010802023460號(hào) 建議郵箱：jianshejy@cdeledu.com 客服郵箱： jianshe99@cdeledu.com
