我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度
我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度基本采用權(quán)證登記制度,主要表現(xiàn)有:
(1)法律要求房地產(chǎn)權(quán)利人必須按期進行房地產(chǎn)權(quán)屬登記,對違反登記規(guī)定的給予行政處罰。
。2)對權(quán)利申請人提供的文件進行實質(zhì)性的審查,只有房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、證據(jù)齊全的,才予登記核準(zhǔn),不符要求的不予登記。
(3)實行房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)證制度,頒發(fā)的權(quán)屬證件受法律保護,具有公信力,是房地產(chǎn)權(quán)利人進行房地產(chǎn)活動的憑證。
。4)法律確認房地產(chǎn)權(quán)屬證件效力,撤消權(quán)屬證件需經(jīng)法律程序。
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