投標(biāo)要求與投標(biāo)文件

　　投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)和招標(biāo)文件要求的其他條件。由于物業(yè)管理項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)、設(shè)備情況、質(zhì)量要求不同，相關(guān)政策和招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)要求也不同。因此，投標(biāo)人必須達(dá)到政策或招標(biāo)文件要求的企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)不符合條件的，投標(biāo)文件可能被視為廢標(biāo)。

　　為保證招標(biāo)項(xiàng)目切實(shí)實(shí)現(xiàn)良好的物業(yè)管理，招標(biāo)文件根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目的特殊需要，可以對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)提出特殊要求，如對(duì)物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備有經(jīng)管經(jīng)驗(yàn)并有良好業(yè)績(jī)等，因此投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)具有招標(biāo)文件提出的其他條件。

　　投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的內(nèi)容編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出相應(yīng)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）投標(biāo)函；（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)；（3）物業(yè)管理方案；（4）招標(biāo)文件要求提供的其他材料。