資質(zhì)審批資料

　　物業(yè)管理公司申報(bào)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)審批必須提供的資料有：

　�。�1）主管單位提請(qǐng)對(duì)物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)資質(zhì)進(jìn)行審批的報(bào)告；

　　（2）設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性研究報(bào)告和上級(jí)主管單位的批準(zhǔn)文件：

　�。�3）擁有或受托管理物業(yè)的證明資料；

　　（4）驗(yàn)資證明；

　�。�5）具有專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的管理人員的資格證書(shū)或證明文件刊的企業(yè)法定代表人任命書(shū)或聘任書(shū)刊

　　（7）管理章程或管理辦法；

　　（8）注冊(cè)及經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)證明；

　�。�9）其他有關(guān)資料。屬于私營(yíng)企業(yè)的，還須報(bào)業(yè)主身份證明、簡(jiǎn)歷和雇員名單。外商投資企業(yè)除提報(bào)上述各類(lèi)有關(guān)資料外，屬于合資、合作企業(yè)的，還需報(bào)合資或合作項(xiàng)目建議書(shū)、合同的副本及中方投資審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。此外，外商獨(dú)資企業(yè)還需委托具有對(duì)外咨詢(xún)代理資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理申請(qǐng)報(bào)批的文件。

　　資質(zhì)審批程序

　　申請(qǐng)單位首先要向房地產(chǎn)主管單位遞交物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)報(bào)告及齊全的申請(qǐng)資料。房地產(chǎn)主管單位審核完畢后，如符合經(jīng)營(yíng)資質(zhì)條件的，核發(fā)批準(zhǔn)文件。然后按有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)單位向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記手續(xù)后，才能對(duì)外營(yíng)業(yè)。