《條例》的指導思想
《條例》在堅持民法基本原則和立法規(guī)定的原則下,突出了發(fā)展為重、平衡利益、保護弱者的立法理念。《條例》的立法指導思想,主要表現(xiàn)在以下三個方面:
一是強調(diào)保護業(yè)主的財產(chǎn)權(quán)益,協(xié)調(diào)單個業(yè)主與全體業(yè)主的共同利益關(guān)系;
二是強調(diào)業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)是平等的民事主體,是服務和被服務的關(guān)系;
三是強調(diào)業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)通過公平、公開和協(xié)商方式處理物業(yè)管理事項。
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