物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師復(fù)習(xí)資料：物業(yè)服務(wù)企業(yè)其他業(yè)務(wù)支出的內(nèi)容及

2014-03-14 15:57　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　打印 | 收藏 |
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　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)其他業(yè)務(wù)支出的內(nèi)容及管理

　　物業(yè)管理企業(yè)其他業(yè)務(wù)支出是指企業(yè)從事其他業(yè)務(wù)活動所發(fā)生的有關(guān)成本和費用支出。物業(yè)管理企業(yè)支付的商業(yè)用房有償使用費，計入其他業(yè)務(wù)支出。企業(yè)對商業(yè)用房進行裝飾裝修發(fā)生的支出，計入遞延資產(chǎn)，在有效使用期限內(nèi)，分期攤?cè)肫渌麡I(yè)務(wù)支出。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)稅費的管理

　　物業(yè)管理的稅金和費用包括流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的營業(yè)稅及附加，收益環(huán)節(jié)的所得稅等。物業(yè)管理企業(yè)代有關(guān)部門收取水費、電費、燃（煤）氣費、專項維修資金、房租的行為，屬于營業(yè)稅“服務(wù)業(yè)”稅目中的“代理”業(yè)務(wù)，不計征營業(yè)稅，但對從事此項代理業(yè)務(wù)取得的手續(xù)費收入應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅。

責(zé)任編輯：瑪門
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