成本估算結(jié)果匯總
完成前述各單項成本估算后，還需要進(jìn)行各成本項目的匯總，以便形成按單位建筑面積計算的合計物業(yè)管理服務(wù)成本或物業(yè)管理服務(wù)支出。物業(yè)管理成本估算結(jié)果匯總計算，可借助于如下公式：
P=∑Fi/S
式中：
P——某項物業(yè)管理成本，單位為元/月·㎡；
Fi——各分項費用；
i——費用項數(shù)，i=1，……，n；
∑——所有費用項目算術(shù)和；
S——參加測算的物業(yè)總建筑面積。
此外，物業(yè)管理企業(yè)還要進(jìn)行成本估算結(jié)果的分析工作，根據(jù)以往經(jīng)驗，分析判斷各項費用比例的合理性，并在必要時進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修正。
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