智能建筑的概念

　　智能建筑是指運用現(xiàn)代計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑藝術(shù)相結(jié)合，通過對機電設(shè)備的自動控制，對信息資源的管理，向用戶提供信息服務(wù)及安全、舒適、便利的環(huán)境服務(wù)，投資回報合理，適合當(dāng)今信息技術(shù)高速發(fā)展的需求特點的現(xiàn)代化建筑。

　　目前國際上對智能建筑尚無統(tǒng)一的確切定義。

　　從各個國家對智能建筑的定義來看，智能建筑是以建筑環(huán)境為平臺，應(yīng)用現(xiàn)代4C技術(shù)，運用系統(tǒng)工程、系統(tǒng)集成等先進(jìn)的科學(xué)原理，通過對建筑物的4個基本要素，即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理，以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設(shè)計，提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。

　　從管理學(xué)的角度看，智能建筑與傳統(tǒng)建筑有明顯差異，主要表現(xiàn)在：

　�。�1）智能建筑與傳統(tǒng)建筑對管理人才要求有很大不同

　　智能建筑物業(yè)管理的實現(xiàn)需要一大批高素質(zhì)的復(fù)合型人才。智能建筑物業(yè)管理在運作過程中涉及的知識面很寬。此外，還要求智能建筑管理人才具備現(xiàn)代計算機技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代自動控制技術(shù)和現(xiàn)代圖像顯示技術(shù)、綜合布線技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)等現(xiàn)代信息技術(shù)以及其他現(xiàn)代高新技術(shù)。

　�。�2）智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)建筑物業(yè)管理的關(guān)系及功能上有很大不同

　　智能建筑物業(yè)管理在傳統(tǒng)物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上增加了信息服務(wù)與管理、機電設(shè)備自動化監(jiān)控管理、三表數(shù)據(jù)遠(yuǎn)程與收費管理等內(nèi)容，具有管理科學(xué)規(guī)范、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效的特點。