臨時(shí)管理規(guī)約的內(nèi)容

　　1、物業(yè)的自然情況與權(quán)屬情況

　�。�1）物業(yè)的自然情況：物業(yè)的名稱和坐落地址，物業(yè)類型，物業(yè)的建筑面積和用地面積，物業(yè)管理區(qū)域的范圍界限

　　（2）物業(yè)權(quán)屬情況：建設(shè)單位應(yīng)在臨時(shí)管理規(guī)約中對(duì)業(yè)主享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所有權(quán)，單幢建筑內(nèi)容和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)容。

　　2、業(yè)主使用物業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則

　�。�1）遵守相鄰權(quán)規(guī)定（3個(gè)）

　　（2）遵守房屋裝飾裝修規(guī)定（3個(gè)）

　�。�3）共用部位共用設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定（3個(gè)）

　　（4）使用物業(yè)的禁止性規(guī)定（8個(gè)）

　　3、維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則

　�。�1）物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)中業(yè)主應(yīng)當(dāng)相互配合與協(xié)助

　�。�2）涉及公共利益與公共安全的物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)

　�。�3）保修責(zé)任與專項(xiàng)維修資金的繳存、使用和管理

　　4、涉及業(yè)主共同利益的事項(xiàng)

　　（1）全體業(yè)主授予物業(yè)服務(wù)企業(yè)行使的管理權(quán)利

　�。�2）業(yè)主承諾按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

　　（3）利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營的約定

　　5、臨時(shí)管理規(guī)約的違約責(zé)任（三個(gè)）