物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師復(fù)習(xí)資料:管理規(guī)約的特殊作用

2014-03-14 09:45 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  管理規(guī)約的特殊作用

  管理規(guī)約作為業(yè)主對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一些重大事務(wù)的共同性約定和允諾,是業(yè)主自我管理的一種重要形式和手段。管理規(guī)約是物業(yè)管理法律法規(guī)和政策的一種有益補(bǔ)充,是有效調(diào)整業(yè)主之間權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)性文件,也是物業(yè)管理順利進(jìn)行的重要保證。

  管理規(guī)約的法律效力

  管理規(guī)約對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力,此外:

 。1)管理規(guī)約對(duì)物業(yè)使用人也發(fā)生法律效力,比如承租人。

 。2)管理規(guī)約對(duì)物業(yè)的繼受人(即業(yè)主)自動(dòng)產(chǎn)生效力。

責(zé)任編輯:瑪門(mén)
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