設(shè)施經(jīng)理與設(shè)施管理的主要內(nèi)容
設(shè)施經(jīng)理
設(shè)施經(jīng)理的工作包括非職業(yè)性工作和職業(yè)性工作兩大類。
非職業(yè)性的工作是設(shè)施使用者最常見的、與其工作和生活息息相關(guān)的部分活動,如保安和清潔衛(wèi)生等。
職業(yè)性工作則屬戰(zhàn)略層次上的工作,如決策物業(yè)區(qū)位、預測未來企業(yè)空間需求以及確定空間使用方式來潛在的提高企業(yè)競爭優(yōu)勢等。
設(shè)施管理涉及的主要問題
所有權(quán)的費用;生命周期內(nèi)的花費;服務(wù)的融合;運作和維護的設(shè)計;委托的責任;費用的時效性;提高工作效率;生活質(zhì)量;設(shè)施的冗余和靈活性;作為資產(chǎn)的設(shè)施;設(shè)施管理的商業(yè)職能;設(shè)施管理是一個連續(xù)的系統(tǒng);服務(wù)。
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