建筑規(guī)模

    經(jīng)營／業(yè)態(tài)／租戶特點

    商業(yè)輻射區(qū)域

  區(qū)域購

  物中心

  10萬nt以上

  具有服務功能復合性，經(jīng)營

管理一致性，服務設(shè)施完整性。

  小足各類商家簡單的集合，

而是一個高效運作的統(tǒng)一體

  有效商業(yè)服務半徑uJ達

到200km

  市級購

  物中心

  3萬nt以上

  通常以大型百貨公司為主要

租戶

  可輻射整個城市，服務人口

在30萬人阻上

  地區(qū)購

  物商場

  1萬～3萬群之間

  中型百貨公司是主要租戶

  輻射城市的某一部分為主，

服務人口10萬-30萬人

居住區(qū)

  商場

    3000 ~ 10000mz

之 rFjJ

  R用占貨商店和超級市場是

主要租戶

  服務某·居住小區(qū)為主，服

務人兀l萬—5萬人

鄰里服

務商店

  3000mz以下，一

般500～1000mz

  食品、日雜用品、服裝干洗、

家用電器維修等的經(jīng)營者通常

是這些商店的租戶

  服務人口在1萬人以下

  特色

  商店

  特點：經(jīng)營的商品或服務w特殊性，以煦經(jīng)營方式的靈活性。如旅游用品商店、精品

店、物美價廉的直銷店或倉儲商店、有較大價格折扣的換季名牌商品店等。這類商店的

建筑規(guī)模、商業(yè)服務半徑、服務人口、年營業(yè)額等差異較大