物業(yè)經(jīng)營管理中的戰(zhàn)略性工作
(一)物業(yè)經(jīng)營管理中的戰(zhàn)略性工作
1.確定戰(zhàn)略;
2.決策分析;
3.構(gòu)建信息基礎(chǔ);
4.進行資產(chǎn)組合。
(二)物業(yè)經(jīng)營管理的常規(guī)工作物業(yè)經(jīng)營管理的主要內(nèi)容本質(zhì)上就是對成本和收益的控制,主要包括對物業(yè)的物理形態(tài)和財務(wù)狀況的管理。常規(guī)工作主要包括以下幾項:
1.現(xiàn)金流和成本管理;
2.設(shè)施設(shè)備管理;
3.日常維修和維護;
4.物業(yè)保險管理;
5.維修和維護計劃管理。
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